Huiswaardemeter

Woningwaarde Hertenkampstraat 28

5731JC Mierlo

94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.335
+3,4%
[ € 361.975 – € 460.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.703[ € 401.542 – € 443.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertenkampstraat 28 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.335 (€ 4.376 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.144Sinds september +0,3%
+€ 13.51812 maanden +3,4%
€ -1.89412 mnd vs. NL -0,5%
Hertenkampstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.335 voor Hertenkampstraat 28 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertenkampstraat 28 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.703. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 411.335.

Verwachte verkoopprijs Hertenkampstraat 28
€ 423.703[ € 401.542 – € 443.810 ]
Verkoper houdt over€ 417.792−€ 5.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.327+€ 10.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hertenkampstraat 28 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.234 per m².

Verwachte vraagprijs Hertenkampstraat 28
Onder gem. in buurt Mierlo-DorpBoven gem.
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.234[ € 4.022 – € 4.446 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mierlo-Dorp
€ 649.111[ € 425.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertenkampstraat 28 adviseren wij in een bod van € 423.703, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 398.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.335+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.703+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.888+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertenkampstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 398.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertenkampstraat 28 in Mierlo bedragen € 2.107 per maand bij een woningwaarde van € 411.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.011
OZB€ 20
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertenkampstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.335
Verwachte verkoopprijs€ 423.703
Verwachte vraagprijs€ 398.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtMierlo-Dorp→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mierlo-Dorp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (33%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Mierlo-Dorp

Mierlo-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertenkampstraat 27, 5731JB Mierlo
Hertenkampstraat 27
1959 · 96 m²
€ 502.211
Straatbeeld van Brugstraat 48, 5731HH Mierlo
Brugstraat 48
1959 · 106 m²
€ 566.823
Straatbeeld van Brugstraat 4A, 5731HH Mierlo
Brugstraat 4A
1974 · 181 m²
€ 522.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hertenkampstraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.335 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mierlo-Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hertenkampstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertenkampstraat 28 in Mierlo.

Wat is Hertenkampstraat 28 in Mierlo waard?
Hertenkampstraat 28 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.335 (bandbreedte € 361.975 – € 460.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mierlo-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hertenkampstraat 28 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Hertenkampstraat 28 in Mierlo is in oktober 2026 € 398.000 (bandbreedte € 378.100 – € 417.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertenkampstraat 28 in Mierlo?
Voor Hertenkampstraat 28 adviseren wij een bod van € 423.703 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertenkampstraat 28 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Hertenkampstraat 28 in Mierlo bedragen € 2.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.011 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertenkampstraat 28 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertenkampstraat 28 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.518) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertenkampstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mierlo-Dorp is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Hertenkampstraat 28 ligt rond € 411.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertenkampstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Hertenkampstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).