Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 128

5731JK Mierlo

Te koop
193 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.449
+2,5%
[ € 588.235 – € 748.663 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.752[ € 648.375 – € 716.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 128 in Mierlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 668.449 (€ 3.463 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.859Sinds mei +0,3%
+€ 16.23412 maanden +2,5%
€ -11.42412 mnd vs. NL -1,8%
Dorpsstraat 128
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.449 voor Dorpsstraat 128 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 128 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.752. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 668.449.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 128
€ 684.752[ € 648.375 – € 716.625 ]
Verkoper houdt over€ 675.970−€ 8.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.597+€ 15.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.970

Wat is de vraagprijs?

Dorpsstraat 128 in Mierlo staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.368 per m².

Vraagprijs Dorpsstraat 128
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.368[ € 3.199 – € 3.536 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 884.800[ € 419.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 128 adviseren wij in een bod van € 684.752, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.449+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.752+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.990+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 128 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 128 in Mierlo bedragen € 3.340 per maand bij een woningwaarde van € 668.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 334.000€ 1.003.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.269
OZB€ 14
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 128

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.449
Verwachte verkoopprijs€ 684.752
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (31%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugstraat 48, 5731HH Mierlo
Brugstraat 48
1959 · 106 m²
€ 566.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 668.449 ligt Dorpsstraat 128 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kerkakkers. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 128

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 128 in Mierlo.

Wat is Dorpsstraat 128 in Mierlo waard?
Dorpsstraat 128 in Mierlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.449 (bandbreedte € 588.235 – € 748.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de vraagprijs van Dorpsstraat 128 in Mierlo?
Dorpsstraat 128 in Mierlo staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 128 in Mierlo?
Voor Dorpsstraat 128 adviseren wij een bod van € 684.752 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 128 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 128 in Mierlo bedragen € 3.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.269 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 128 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 128 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 16.234) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 128?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 128 ligt rond € 668.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 128?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 128 besteden in juni 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).