Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Lokvenstraat 115

5731LT Mierlo

Te koop
181 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 795.521
+2,5%
[ € 700.058 – € 890.984 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 813.786[ € 774.535 – € 856.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Lokvenstraat 115 in Mierlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 795.521 (€ 4.395 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.212Sinds mei +0,3%
+€ 19.31912 maanden +2,5%
€ -13.59712 mnd vs. NL -1,8%
Burgemeester van Lokvenstraat 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 795.521 voor Burgemeester van Lokvenstraat 115 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Lokvenstraat 115 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 813.786. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 795.521.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Lokvenstraat 115
€ 813.786[ € 774.535 – € 856.065 ]
Verkoper houdt over€ 803.584−€ 10.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 832.212+€ 18.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 813.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 803.584

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester van Lokvenstraat 115 in Mierlo staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.282 per m².

Vraagprijs Burgemeester van Lokvenstraat 115
Onder gem. in buurt NeerakkersBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.282[ € 4.068 – € 4.496 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerakkers
€ 655.200[ € 498.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Lokvenstraat 115 adviseren wij in een bod van € 813.786, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 795.521+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 813.786+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 854.475+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Lokvenstraat 115 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Lokvenstraat 115 in Mierlo bedragen € 3.960 per maand bij een woningwaarde van € 795.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 398.000€ 1.193.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.890
OZB€ 14
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.400.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Lokvenstraat 115

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 795.521
Verwachte verkoopprijs€ 813.786
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtNeerakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerakkers besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (36%)
C (26%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Neerakkers

Neerakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkuil 14, 5731XC Mierlo
Kerkuil 14
2009 · 190 m²
€ 710.784
Straatbeeld van Sneeuwuil 26, 5731XH Mierlo
Sneeuwuil 26
2009 · 157 m²
€ 629.268
Straatbeeld van Sanghorst 9, 5731VG Mierlo
Sanghorst 9
1999 · 194 m²
€ 587.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester van Lokvenstraat 115 valt met een geschatte woningwaarde van € 795.521 duidelijk in het hogere segment van Neerakkers. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Lokvenstraat 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Lokvenstraat 115 in Mierlo.

Wat is Burgemeester van Lokvenstraat 115 in Mierlo waard?
Burgemeester van Lokvenstraat 115 in Mierlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 795.521 (bandbreedte € 700.058 – € 890.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerakkers.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester van Lokvenstraat 115 in Mierlo?
Burgemeester van Lokvenstraat 115 in Mierlo staat in juni 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Lokvenstraat 115 in Mierlo?
Voor Burgemeester van Lokvenstraat 115 adviseren wij een bod van € 813.786 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Lokvenstraat 115 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Lokvenstraat 115 in Mierlo bedragen € 4.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 795.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.890 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 183 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Lokvenstraat 115 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Lokvenstraat 115 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 19.319) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Lokvenstraat 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerakkers is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Lokvenstraat 115 ligt rond € 795.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Lokvenstraat 115?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Lokvenstraat 115 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).