Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Lokvenstraat 125

5731LT Mierlo

222 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.183
+3,4%
[ € 593.281 – € 755.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.403[ € 624.533 – € 690.273 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.392[ € 656.384 – € 725.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Lokvenstraat 125 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 674.183 (€ 3.037 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.875Sinds september +0,3%
+€ 22.15612 maanden +3,4%
€ -3.10412 mnd vs. NL -0,5%
Burgemeester van Lokvenstraat 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.183 voor Burgemeester van Lokvenstraat 125 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Lokvenstraat 125 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.392. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 674.183.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Lokvenstraat 125
€ 691.392[ € 656.384 – € 725.477 ]
Verkoper houdt over€ 682.537−€ 8.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.370+€ 15.978 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Lokvenstraat 125 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.961 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Lokvenstraat 125
Onder gem. in buurt NeerakkersBoven gem.
€ 657.403[ € 624.533 – € 690.273 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.961[ € 2.813 – € 3.109 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerakkers
€ 537.667[ € 398.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Lokvenstraat 125 adviseren wij in een bod van € 691.392, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 657.403 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.183+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.392+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.962+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Lokvenstraat 125 zal in bij een vraagprijs van € 657.403 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Lokvenstraat 125 in Mierlo bedragen € 3.437 per maand bij een woningwaarde van € 674.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.297
OZB€ 33
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.186.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Lokvenstraat 125

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.183
Verwachte verkoopprijs€ 691.392
Verwachte vraagprijs€ 657.403
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtNeerakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerakkers besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (36%)
C (25%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Neerakkers

Neerakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkuil 14, 5731XC Mierlo
Kerkuil 14
2009 · 190 m²
€ 715.790
Straatbeeld van Sneeuwuil 26, 5731XH Mierlo
Sneeuwuil 26
2009 · 157 m²
€ 633.700
Straatbeeld van Sanghorst 9, 5731VG Mierlo
Sanghorst 9
1999 · 194 m²
€ 592.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester van Lokvenstraat 125 valt met een geschatte woningwaarde van € 674.183 duidelijk in het hogere segment van Neerakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Lokvenstraat 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Lokvenstraat 125 in Mierlo.

Wat is Burgemeester van Lokvenstraat 125 in Mierlo waard?
Burgemeester van Lokvenstraat 125 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.183 (bandbreedte € 593.281 – € 755.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Lokvenstraat 125 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Lokvenstraat 125 in Mierlo is in oktober 2026 € 657.403 (bandbreedte € 624.533 – € 690.273). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Lokvenstraat 125 in Mierlo?
Voor Burgemeester van Lokvenstraat 125 adviseren wij een bod van € 691.392 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Lokvenstraat 125 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Lokvenstraat 125 in Mierlo bedragen € 3.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.297 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Lokvenstraat 125 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Lokvenstraat 125 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 22.156) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Lokvenstraat 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerakkers is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Lokvenstraat 125 ligt rond € 674.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Lokvenstraat 125?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Lokvenstraat 125 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).