Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Pankenstraat 3

5731LW Mierlo

179 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 835.199
+3,4%
[ € 734.975 – € 935.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 816.601[ € 775.771 – € 857.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 854.221[ € 811.456 – € 896.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Pankenstraat 3 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 835.199 (€ 4.666 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.322Sinds september +0,3%
+€ 27.44812 maanden +3,4%
€ -3.84512 mnd vs. NL -0,5%
Burgemeester Pankenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 835.199 voor Burgemeester Pankenstraat 3 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Pankenstraat 3 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 854.221. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 835.199.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Pankenstraat 3
€ 854.221[ € 811.456 – € 896.873 ]
Verkoper houdt over€ 843.575−€ 10.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 873.455+€ 19.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 854.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 843.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Pankenstraat 3 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 816.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.562 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Pankenstraat 3
Onder gem. in buurt NeerakkersBoven gem.
€ 816.601[ € 775.771 – € 857.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.562[ € 4.334 – € 4.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerakkers
€ 537.667[ € 398.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Pankenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 854.221, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 816.601 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 835.199+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 854.221+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 896.932+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Pankenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 816.601 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Pankenstraat 3 in Mierlo bedragen € 4.222 per maand bij een woningwaarde van € 835.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.035.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.084
OZB€ 41
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.470.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Pankenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte577 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 835.199
Verwachte verkoopprijs€ 854.221
Verwachte vraagprijs€ 816.601
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtNeerakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerakkers besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (36%)
C (25%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Neerakkers

Neerakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkuil 14, 5731XC Mierlo
Kerkuil 14
2009 · 190 m²
€ 715.790
Straatbeeld van Sneeuwuil 26, 5731XH Mierlo
Sneeuwuil 26
2009 · 157 m²
€ 633.700
Straatbeeld van Lisdodde 18, 5731TB Mierlo
Lisdodde 18
1980 · 108 m²
€ 408.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Pankenstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 835.199 duidelijk in het hogere segment van Neerakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Pankenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Pankenstraat 3 in Mierlo.

Wat is Burgemeester Pankenstraat 3 in Mierlo waard?
Burgemeester Pankenstraat 3 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 835.199 (bandbreedte € 734.975 – € 935.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Pankenstraat 3 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Pankenstraat 3 in Mierlo is in oktober 2026 € 816.601 (bandbreedte € 775.771 – € 857.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Pankenstraat 3 in Mierlo?
Voor Burgemeester Pankenstraat 3 adviseren wij een bod van € 854.221 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Pankenstraat 3 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Pankenstraat 3 in Mierlo bedragen € 4.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 835.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.084 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Pankenstraat 3 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Pankenstraat 3 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 27.448) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Pankenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerakkers is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Pankenstraat 3 ligt rond € 835.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Pankenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Pankenstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).