Huiswaardemeter

Woningwaarde Velduil 16

5731XG Mierlo

185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 864.368
+3,4%
[ € 760.644 – € 968.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 844.800[ € 802.560 – € 887.040 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 884.389[ € 839.478 – € 927.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Velduil 16 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 864.368 (€ 4.672 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.404Sinds september +0,3%
+€ 28.40612 maanden +3,4%
€ -3.98012 mnd vs. NL -0,5%
Velduil 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 864.368 voor Velduil 16 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Velduil 16 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 884.389. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 864.368.

Verwachte verkoopprijs Velduil 16
€ 884.389[ € 839.478 – € 927.844 ]
Verkoper houdt over€ 873.411−€ 10.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 904.227+€ 19.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 884.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 873.411

Wat is de verwachte vraagprijs?

Velduil 16 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 844.800. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.566 per m².

Verwachte vraagprijs Velduil 16
Onder gem. in buurt NeerakkersBoven gem.
€ 844.800[ € 802.560 – € 887.040 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.566[ € 4.338 – € 4.795 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerakkers
€ 537.667[ € 398.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Velduil 16 adviseren wij in een bod van € 884.389, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 844.800 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 864.368+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 884.389+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 928.608+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Velduil 16 zal in bij een vraagprijs van € 844.800 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Velduil 16 in Mierlo bedragen € 4.368 per maand bij een woningwaarde van € 864.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.064.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.227
OZB€ 43
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.521.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Velduil 16

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte556 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 864.368
Verwachte verkoopprijs€ 884.389
Verwachte vraagprijs€ 844.800
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtNeerakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerakkers besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (36%)
C (25%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Neerakkers

Neerakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkuil 14, 5731XC Mierlo
Kerkuil 14
2009 · 190 m²
€ 715.790
Straatbeeld van Sneeuwuil 26, 5731XH Mierlo
Sneeuwuil 26
2009 · 157 m²
€ 633.700
Straatbeeld van Leeuwerik 9, 5731SM Mierlo
Leeuwerik 9
2010 · 156 m²
€ 610.758
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Velduil 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 864.368 duidelijk in het hogere segment van Neerakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Velduil 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Velduil 16 in Mierlo.

Wat is Velduil 16 in Mierlo waard?
Velduil 16 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 864.368 (bandbreedte € 760.644 – € 968.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Velduil 16 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Velduil 16 in Mierlo is in oktober 2026 € 844.800 (bandbreedte € 802.560 – € 887.040). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Velduil 16 in Mierlo?
Voor Velduil 16 adviseren wij een bod van € 884.389 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Velduil 16 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Velduil 16 in Mierlo bedragen € 4.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 864.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.227 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Velduil 16 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Velduil 16 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 28.406) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Velduil 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerakkers is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Velduil 16 ligt rond € 864.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Velduil 16?
Huishoudens in de buurt van Velduil 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).