Huiswaardemeter
Straatbeeld van Croonstadtlaan 95, 3641AL Mijdrecht

Woningwaarde Croonstadtlaan 95

3641AL Mijdrecht

44 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 5.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.870
+10,1%
[ € 195.246 – € 248.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 212.321[ € 201.705 – € 222.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.849[ € 219.858 – € 243.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Croonstadtlaan 95 in Mijdrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 221.870 (€ 5.043 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.935Sinds mei +0,9%
+€ 20.34512 maanden +10,1%
+€ 11.79912 mnd vs. NL +5,9%
Croonstadtlaan 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.870 voor Croonstadtlaan 95 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Croonstadtlaan 95 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.849. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 221.870.

Verwachte verkoopprijs Croonstadtlaan 95
€ 231.849[ € 219.858 – € 243.001 ]
Verkoper houdt over€ 228.049−€ 3.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.636+€ 6.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Croonstadtlaan 95 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 212.321. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.825 per m².

Verwachte vraagprijs Croonstadtlaan 95
Onder gem. in MijdrechtBoven gem.
€ 212.321[ € 201.705 – € 222.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.825[ € 4.584 – € 5.067 ]
Gem. vraagprijs in Mijdrecht
€ 679.217[ € 320.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Croonstadtlaan 95 adviseren wij in een bod van € 231.849, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 212.321 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.870+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.849+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.441+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Croonstadtlaan 95 zal in bij een vraagprijs van € 212.321 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Croonstadtlaan 95 in Mijdrecht bedragen € 1.156 per maand bij een woningwaarde van € 221.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 111.000€ 333.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.085
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 390.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Croonstadtlaan 95

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.870
Verwachte verkoopprijs€ 231.849
Verwachte vraagprijs€ 212.321
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Dorp→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Dorp besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (14%)
C (21%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Mijdrecht Dorp

Mijdrecht Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uitspanning 4, 3641GC Mijdrecht
Uitspanning 4
1982 · 151 m²
€ 636.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.870 is Croonstadtlaan 95 een van de meer betaalbare woningen in Mijdrecht Dorp. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Croonstadtlaan 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Croonstadtlaan 95 in Mijdrecht.

Wat is Croonstadtlaan 95 in Mijdrecht waard?
Croonstadtlaan 95 in Mijdrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.870 (bandbreedte € 195.246 – € 248.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Croonstadtlaan 95 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Croonstadtlaan 95 in Mijdrecht is in juni 2026 € 212.321 (bandbreedte € 201.705 – € 222.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Croonstadtlaan 95 in Mijdrecht?
Voor Croonstadtlaan 95 adviseren wij een bod van € 231.849 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Croonstadtlaan 95 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Croonstadtlaan 95 in Mijdrecht bedragen € 1.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.085 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Croonstadtlaan 95 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Croonstadtlaan 95 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 20.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Croonstadtlaan 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Dorp is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Croonstadtlaan 95 ligt rond € 221.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Croonstadtlaan 95?
Huishoudens in de buurt van Croonstadtlaan 95 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Dorp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.