Woningwaarde Steven van Rumelaerstraat 67

3641CK Mijdrecht

Te koop
135 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.172
+11,1%
[ € 524.631 – € 667.713 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 574.000[ € 545.300 – € 602.700 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 618.826[ € 588.379 – € 650.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Steven van Rumelaerstraat 67 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.172 (€ 4.416 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.198Sinds september +0,9%
+€ 59.47112 maanden +11,1%
+€ 38.67912 mnd vs. NL +7,2%
Steven van Rumelaerstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.172 voor Steven van Rumelaerstraat 67 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steven van Rumelaerstraat 67 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.826. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 596.172.

Verwachte verkoopprijs Steven van Rumelaerstraat 67
€ 618.826[ € 588.379 – € 650.313 ]
Verkoper houdt over€ 610.769−€ 8.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.353+€ 14.527 kosten koper

Verkoopprijs€ 618.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 610.769

Wat is de vraagprijs?

Steven van Rumelaerstraat 67 in Mijdrecht staat in te koop voor € 574.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.252 per m².

Vraagprijs Steven van Rumelaerstraat 67
Onder gem. in buurt ProostdijlandBoven gem.
€ 574.000[ € 545.300 – € 602.700 ]

Vraagprijs per m²
€ 4.252[ € 4.039 – € 4.464 ]

Gem. vraagprijs in buurt Proostdijland
€ 564.000[ € 397.500 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steven van Rumelaerstraat 67 adviseren wij in een bod van € 618.826, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 574.000 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.172+3,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.826+7,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 649.767+13,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steven van Rumelaerstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 574.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steven van Rumelaerstraat 67 in Mijdrecht bedragen € 3.038 per maand bij een woningwaarde van € 596.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.038/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.915
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steven van Rumelaerstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.172
Verwachte verkoopprijs€ 618.826
Vraagprijs€ 574.000
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Proostdijland besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (34%)
D (15%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Proostdijland

Proostdijland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.172 ligt Steven van Rumelaerstraat 67 een stuk boven het buurtgemiddelde in Proostdijland. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Steven van Rumelaerstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steven van Rumelaerstraat 67 in Mijdrecht.

Wat is Steven van Rumelaerstraat 67 in Mijdrecht waard?
Steven van Rumelaerstraat 67 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.172 (bandbreedte € 524.631 – € 667.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Proostdijland.
Wat is de vraagprijs van Steven van Rumelaerstraat 67 in Mijdrecht?
Steven van Rumelaerstraat 67 in Mijdrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 574.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Steven van Rumelaerstraat 67 in Mijdrecht?
Voor Steven van Rumelaerstraat 67 adviseren wij een bod van € 618.826 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steven van Rumelaerstraat 67 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Steven van Rumelaerstraat 67 in Mijdrecht bedragen € 3.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.915 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steven van Rumelaerstraat 67 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steven van Rumelaerstraat 67 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 59.471) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steven van Rumelaerstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Proostdijland is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Steven van Rumelaerstraat 67 ligt rond € 596.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steven van Rumelaerstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Steven van Rumelaerstraat 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Proostdijland heeft 20% van de woningen zonnepanelen.