Huiswaardemeter

Woningwaarde Henrick Trajectinusstraat 10

3641DH Mijdrecht

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.782
+11,1%
[ € 497.888 – € 633.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.519[ € 517.293 – € 571.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.876[ € 557.642 – € 616.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Henrick Trajectinusstraat 10 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.782 (€ 4.130 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.933Sinds september +0,9%
+€ 56.43912 maanden +11,1%
+€ 36.70612 mnd vs. NL +7,2%
Henrick Trajectinusstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.782 voor Henrick Trajectinusstraat 10 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henrick Trajectinusstraat 10 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.876. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 565.782.

Verwachte verkoopprijs Henrick Trajectinusstraat 10
€ 587.876[ € 557.642 – € 616.341 ]
Verkoper houdt over€ 580.159−€ 7.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.784+€ 13.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Henrick Trajectinusstraat 10 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.975 per m².

Verwachte vraagprijs Henrick Trajectinusstraat 10
Onder gem. in buurt ProostdijlandBoven gem.
€ 544.519[ € 517.293 – € 571.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.975[ € 3.776 – € 4.173 ]
Gem. vraagprijs in buurt Proostdijland
€ 564.000[ € 397.500 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henrick Trajectinusstraat 10 adviseren wij in een bod van € 587.876, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 544.519 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.782+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.876+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.270+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henrick Trajectinusstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 544.519 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henrick Trajectinusstraat 10 in Mijdrecht bedragen € 2.889 per maand bij een woningwaarde van € 565.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.767
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henrick Trajectinusstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.782
Verwachte verkoopprijs€ 587.876
Verwachte vraagprijs€ 544.519
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtProostdijland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Proostdijland besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (34%)
D (15%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Proostdijland

Proostdijland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Godebaldstraat 28, 3641CA Mijdrecht
Godebaldstraat 28
1960 · 124 m²
€ 493.066
Straatbeeld van Steven van Rumelaerstraat 29, 3641CJ Mijdrecht
Steven van Rumelaerstraat 29
1960 · 152 m²
€ 538.157
Straatbeeld van Cornelis Beerninckstraat 58, 3641DD Mijdrecht
Cornelis Beerninckstraat 58
1965 · 119 m²
€ 526.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.782 ligt Henrick Trajectinusstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Proostdijland. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Henrick Trajectinusstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henrick Trajectinusstraat 10 in Mijdrecht.

Wat is Henrick Trajectinusstraat 10 in Mijdrecht waard?
Henrick Trajectinusstraat 10 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.782 (bandbreedte € 497.888 – € 633.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Proostdijland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Henrick Trajectinusstraat 10 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Henrick Trajectinusstraat 10 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 544.519 (bandbreedte € 517.293 – € 571.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Henrick Trajectinusstraat 10 in Mijdrecht?
Voor Henrick Trajectinusstraat 10 adviseren wij een bod van € 587.876 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henrick Trajectinusstraat 10 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Henrick Trajectinusstraat 10 in Mijdrecht bedragen € 2.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.767 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henrick Trajectinusstraat 10 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henrick Trajectinusstraat 10 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 56.439) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henrick Trajectinusstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Proostdijland is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Henrick Trajectinusstraat 10 ligt rond € 565.782. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henrick Trajectinusstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Henrick Trajectinusstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Proostdijland heeft 20% van de woningen zonnepanelen.