Huiswaardemeter

Woningwaarde Henrick Trajectinusstraat 6

3641DH Mijdrecht

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.724
+11,1%
[ € 389.597 – € 495.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.142[ € 404.835 – € 447.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.951[ € 436.412 – € 482.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Henrick Trajectinusstraat 6 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.724 (€ 3.659 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.860Sinds september +0,9%
+€ 44.16412 maanden +11,1%
+€ 28.72312 mnd vs. NL +7,2%
Henrick Trajectinusstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.724 voor Henrick Trajectinusstraat 6 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henrick Trajectinusstraat 6 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.951. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 442.724.

Verwachte verkoopprijs Henrick Trajectinusstraat 6
€ 459.951[ € 436.412 – € 482.350 ]
Verkoper houdt over€ 453.642−€ 6.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.300+€ 11.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Henrick Trajectinusstraat 6 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.522 per m².

Verwachte vraagprijs Henrick Trajectinusstraat 6
Onder gem. in buurt ProostdijlandBoven gem.
€ 426.142[ € 404.835 – € 447.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.522[ € 3.346 – € 3.698 ]
Gem. vraagprijs in buurt Proostdijland
€ 564.000[ € 397.500 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henrick Trajectinusstraat 6 adviseren wij in een bod van € 459.951, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 426.142 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.724+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.951+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.949+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henrick Trajectinusstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 426.142 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henrick Trajectinusstraat 6 in Mijdrecht bedragen € 2.276 per maand bij een woningwaarde van € 442.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.165
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henrick Trajectinusstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.724
Verwachte verkoopprijs€ 459.951
Verwachte vraagprijs€ 426.142
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtProostdijland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Proostdijland besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (34%)
D (15%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Proostdijland

Proostdijland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Godebaldstraat 28, 3641CA Mijdrecht
Godebaldstraat 28
1960 · 124 m²
€ 493.066
Straatbeeld van Cornelis Beerninckstraat 58, 3641DD Mijdrecht
Cornelis Beerninckstraat 58
1965 · 119 m²
€ 526.731
Straatbeeld van Cornelis Beerninckstraat 14, 3641DC Mijdrecht
Cornelis Beerninckstraat 14
1960 · 103 m²
€ 467.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Henrick Trajectinusstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 442.724 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Proostdijland willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Henrick Trajectinusstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henrick Trajectinusstraat 6 in Mijdrecht.

Wat is Henrick Trajectinusstraat 6 in Mijdrecht waard?
Henrick Trajectinusstraat 6 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.724 (bandbreedte € 389.597 – € 495.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Proostdijland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Henrick Trajectinusstraat 6 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Henrick Trajectinusstraat 6 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 426.142 (bandbreedte € 404.835 – € 447.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Henrick Trajectinusstraat 6 in Mijdrecht?
Voor Henrick Trajectinusstraat 6 adviseren wij een bod van € 459.951 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henrick Trajectinusstraat 6 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Henrick Trajectinusstraat 6 in Mijdrecht bedragen € 2.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.165 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henrick Trajectinusstraat 6 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henrick Trajectinusstraat 6 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 44.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henrick Trajectinusstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Proostdijland is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Henrick Trajectinusstraat 6 ligt rond € 442.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henrick Trajectinusstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Henrick Trajectinusstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Proostdijland heeft 20% van de woningen zonnepanelen.