Huiswaardemeter

Woningwaarde Helmstraat 27

3641EV Mijdrecht

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.061
+11,1%
[ € 274.614 – € 349.508 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.662[ € 284.679 – € 314.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.973[ € 308.307 – € 340.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmstraat 27 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.061 (€ 4.458 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.721Sinds september +0,9%
+€ 31.13012 maanden +11,1%
+€ 20.24612 mnd vs. NL +7,2%
Helmstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.061 voor Helmstraat 27 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmstraat 27 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.973. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 312.061.

Verwachte verkoopprijs Helmstraat 27
€ 324.973[ € 308.307 – € 340.761 ]
Verkoper houdt over€ 320.148−€ 4.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.622+€ 8.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.973
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helmstraat 27 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.281 per m².

Verwachte vraagprijs Helmstraat 27
Onder gem. in buurt Mijdrecht DorpBoven gem.
€ 299.662[ € 284.679 – € 314.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.281[ € 4.067 – € 4.495 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mijdrecht Dorp
€ 801.900[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmstraat 27 adviseren wij in een bod van € 324.973, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 299.662 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.061+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.973+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.222+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 299.662 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmstraat 27 in Mijdrecht bedragen € 1.617 per maand bij een woningwaarde van € 312.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.526
OZB€ 19
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.061
Verwachte verkoopprijs€ 324.973
Verwachte vraagprijs€ 299.662
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Dorp→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Dorp besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Mijdrecht Dorp

Mijdrecht Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Croonstadtlaan 95, 3641AL Mijdrecht
Croonstadtlaan 95
1983 · 44 m²
€ 223.291
Straatbeeld van Bozenhoven 174, 3641AJ Mijdrecht
Bozenhoven 174
1993 · 102 m²
€ 465.670
Straatbeeld van Bosch en Haven 8, 3641AC Mijdrecht
Bosch en Haven 8
2001 · 107 m²
€ 698.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.061 is Helmstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Mijdrecht Dorp. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Helmstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmstraat 27 in Mijdrecht.

Wat is Helmstraat 27 in Mijdrecht waard?
Helmstraat 27 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.061 (bandbreedte € 274.614 – € 349.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helmstraat 27 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Helmstraat 27 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 299.662 (bandbreedte € 284.679 – € 314.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Helmstraat 27 in Mijdrecht?
Voor Helmstraat 27 adviseren wij een bod van € 324.973 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helmstraat 27 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Helmstraat 27 in Mijdrecht bedragen € 1.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.526 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helmstraat 27 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helmstraat 27 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 31.130) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Dorp is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Helmstraat 27 ligt rond € 312.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helmstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Helmstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Dorp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.