Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofland 142

3641GJ Mijdrecht

119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 4.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.319
+11,1%
[ € 515.961 – € 656.677 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.904[ € 535.709 – € 592.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.625[ € 578.566 – € 639.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofland 142 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.319 (€ 4.927 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.112Sinds september +0,9%
+€ 58.48812 maanden +11,1%
+€ 38.03912 mnd vs. NL +7,2%
Hofland 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.319 voor Hofland 142 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofland 142 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.625. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 586.319.

Verwachte verkoopprijs Hofland 142
€ 609.625[ € 578.566 – € 639.467 ]
Verkoper houdt over€ 601.669−€ 7.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.968+€ 14.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.669

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofland 142 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.739 per m².

Verwachte vraagprijs Hofland 142
Onder gem. in buurt Mijdrecht DorpBoven gem.
€ 563.904[ € 535.709 – € 592.099 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.739[ € 4.502 – € 4.976 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mijdrecht Dorp
€ 801.900[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofland 142 adviseren wij in een bod van € 609.625, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 563.904 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.319+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.625+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.106+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofland 142 zal in bij een vraagprijs van € 563.904 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofland 142 in Mijdrecht bedragen € 2.985 per maand bij een woningwaarde van € 586.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.867
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofland 142

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte457 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.319
Verwachte verkoopprijs€ 609.625
Verwachte vraagprijs€ 563.904
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Dorp→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Dorp besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Mijdrecht Dorp

Mijdrecht Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringdijk 2e bedijking 10, 3641PH Mijdrecht
Ringdijk 2e bedijking 10
1932 · 121 m²
€ 439.212
Straatbeeld van Godebaldstraat 28, 3641CA Mijdrecht
Godebaldstraat 28
1960 · 124 m²
€ 493.066
Straatbeeld van Cornelis Beerninckstraat 14, 3641DC Mijdrecht
Cornelis Beerninckstraat 14
1960 · 103 m²
€ 467.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 586.319 ligt Hofland 142 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mijdrecht Dorp. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hofland 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofland 142 in Mijdrecht.

Wat is Hofland 142 in Mijdrecht waard?
Hofland 142 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.319 (bandbreedte € 515.961 – € 656.677). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofland 142 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Hofland 142 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 563.904 (bandbreedte € 535.709 – € 592.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofland 142 in Mijdrecht?
Voor Hofland 142 adviseren wij een bod van € 609.625 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofland 142 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Hofland 142 in Mijdrecht bedragen € 2.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.867 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofland 142 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofland 142 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 58.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofland 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Dorp is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Hofland 142 ligt rond € 586.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofland 142?
Huishoudens in de buurt van Hofland 142 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Dorp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.