Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderschapstraat 10

3641JZ Mijdrecht

122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.172Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.018
+11,1%
[ € 447.936 – € 570.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.664[ € 465.181 – € 514.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.137[ € 501.930 – € 554.765 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderschapstraat 10 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.018 (€ 4.172 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.438Sinds september +0,9%
+€ 50.77712 maanden +11,1%
+€ 33.02412 mnd vs. NL +7,2%
Ridderschapstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.018 voor Ridderschapstraat 10 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderschapstraat 10 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.137. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 509.018.

Verwachte verkoopprijs Ridderschapstraat 10
€ 529.137[ € 501.930 – € 554.765 ]
Verkoper houdt over€ 522.066−€ 7.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.870+€ 12.733 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.066

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridderschapstraat 10 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.014 per m².

Verwachte vraagprijs Ridderschapstraat 10
Onder gem. in buurt ProostdijlandBoven gem.
€ 489.664[ € 465.181 – € 514.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.014[ € 3.813 – € 4.214 ]
Gem. vraagprijs in buurt Proostdijland
€ 564.000[ € 397.500 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderschapstraat 10 adviseren wij in een bod van € 529.137, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 489.664 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.018+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.137+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.594+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderschapstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 489.664 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderschapstraat 10 in Mijdrecht bedragen € 2.604 per maand bij een woningwaarde van € 509.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.489
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderschapstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.018
Verwachte verkoopprijs€ 529.137
Verwachte vraagprijs€ 489.664
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtProostdijland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Proostdijland besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (34%)
D (15%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Proostdijland

Proostdijland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Beerninckstraat 58, 3641DD Mijdrecht
Cornelis Beerninckstraat 58
1965 · 119 m²
€ 526.731
Straatbeeld van Godebaldstraat 28, 3641CA Mijdrecht
Godebaldstraat 28
1960 · 124 m²
€ 493.066
Straatbeeld van Cornelis Beerninckstraat 14, 3641DC Mijdrecht
Cornelis Beerninckstraat 14
1960 · 103 m²
€ 467.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.018 zit Ridderschapstraat 10 in het middensegment van Proostdijland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ridderschapstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderschapstraat 10 in Mijdrecht.

Wat is Ridderschapstraat 10 in Mijdrecht waard?
Ridderschapstraat 10 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.018 (bandbreedte € 447.936 – € 570.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Proostdijland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridderschapstraat 10 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Ridderschapstraat 10 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 489.664 (bandbreedte € 465.181 – € 514.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.172.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderschapstraat 10 in Mijdrecht?
Voor Ridderschapstraat 10 adviseren wij een bod van € 529.137 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderschapstraat 10 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderschapstraat 10 in Mijdrecht bedragen € 2.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.489 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderschapstraat 10 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderschapstraat 10 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 50.777) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderschapstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Proostdijland is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Ridderschapstraat 10 ligt rond € 509.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderschapstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Ridderschapstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Proostdijland heeft 20% van de woningen zonnepanelen.