Huiswaardemeter

Woningwaarde Penning 9

3641LP Mijdrecht

69 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 5.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.267
+11,1%
[ € 344.315 – € 438.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.478[ € 356.704 – € 394.252 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.720[ € 386.667 – € 427.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Penning 9 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.267 (€ 5.671 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.411Sinds september +0,9%
+€ 39.03112 maanden +11,1%
+€ 25.38512 mnd vs. NL +7,2%
Penning 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.267 voor Penning 9 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Penning 9 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.720. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 391.267.

Verwachte verkoopprijs Penning 9
€ 407.720[ € 386.667 – € 427.369 ]
Verkoper houdt over€ 401.985−€ 5.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.024+€ 10.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Penning 9 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.442 per m².

Verwachte vraagprijs Penning 9
Onder gem. in buurt HoflandBoven gem.
€ 375.478[ € 356.704 – € 394.252 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.442[ € 5.170 – € 5.714 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hofland
€ 655.125[ € 440.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Penning 9 adviseren wij in een bod van € 407.720, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 375.478 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.267+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.720+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.106+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Penning 9 zal in bij een vraagprijs van € 375.478 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Penning 9 in Mijdrecht bedragen € 2.008 per maand bij een woningwaarde van € 391.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.913
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Penning 9

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.267
Verwachte verkoopprijs€ 407.720
Verwachte vraagprijs€ 375.478
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtHofland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofland besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (30%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hofland

Hofland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nobel 77, 3641MB Mijdrecht
Nobel 77
1972 · 67 m²
€ 385.517
Straatbeeld van Nobel 72, 3641MD Mijdrecht
Nobel 72
1972 · 67 m²
€ 363.693
Straatbeeld van Nobel 3, 3641MA Mijdrecht
Nobel 3
1972 · 50 m²
€ 332.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.267 is Penning 9 een van de meer betaalbare woningen in Hofland. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Penning 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Penning 9 in Mijdrecht.

Wat is Penning 9 in Mijdrecht waard?
Penning 9 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.267 (bandbreedte € 344.315 – € 438.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hofland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Penning 9 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Penning 9 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 375.478 (bandbreedte € 356.704 – € 394.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Penning 9 in Mijdrecht?
Voor Penning 9 adviseren wij een bod van € 407.720 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Penning 9 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Penning 9 in Mijdrecht bedragen € 2.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.913 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Penning 9 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Penning 9 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 39.031) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Penning 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofland is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Penning 9 ligt rond € 391.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Penning 9?
Huishoudens in de buurt van Penning 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofland heeft 19% van de woningen zonnepanelen.