Huiswaardemeter

Woningwaarde Nobel 55

3641MB Mijdrecht

Te koop
67 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 5.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.552
+10,1%
[ € 319.926 – € 407.178 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.038[ € 360.098 – € 398.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Nobel 55 in Mijdrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 363.552 (€ 5.426 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.170Sinds mei +0,9%
+€ 33.33712 maanden +10,1%
+€ 19.33412 mnd vs. NL +5,9%
Nobel 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.552 voor Nobel 55 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nobel 55 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.038. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 363.552.

Verwachte verkoopprijs Nobel 55
€ 378.038[ € 360.098 – € 398.003 ]
Verkoper houdt over€ 372.630−€ 5.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.749+€ 9.711 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.630

Wat is de vraagprijs?

Nobel 55 in Mijdrecht staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.224 per m².

Vraagprijs Nobel 55
Onder gem. in buurt HoflandBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.224[ € 4.963 – € 5.485 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hofland
€ 562.889[ € 320.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nobel 55 adviseren wij in een bod van € 378.038, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.552+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.038+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.940+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nobel 55 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nobel 55 in Mijdrecht bedragen € 1.851 per maand bij een woningwaarde van € 363.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.778
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nobel 55

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.552
Verwachte verkoopprijs€ 378.038
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtHofland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofland besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (25%)
C (32%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hofland

Hofland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aquamarijn 12, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 12
1978 · 110 m²
€ 500.149
Straatbeeld van Turkoois 2, 3643AH Mijdrecht
Turkoois 2
1986 · 106 m²
€ 453.219
Straatbeeld van Aquamarijn 16, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 16
1978 · 121 m²
€ 479.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.552 is Nobel 55 een van de meer betaalbare woningen in Hofland. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nobel 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nobel 55 in Mijdrecht.

Wat is Nobel 55 in Mijdrecht waard?
Nobel 55 in Mijdrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.552 (bandbreedte € 319.926 – € 407.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hofland.
Wat is de vraagprijs van Nobel 55 in Mijdrecht?
Nobel 55 in Mijdrecht staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Nobel 55 in Mijdrecht?
Voor Nobel 55 adviseren wij een bod van € 378.038 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nobel 55 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Nobel 55 in Mijdrecht bedragen € 1.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.778 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nobel 55 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nobel 55 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 33.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nobel 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofland is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Nobel 55 ligt rond € 363.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nobel 55?
Huishoudens in de buurt van Nobel 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofland heeft 19% van de woningen zonnepanelen.