Huiswaardemeter

Woningwaarde Nobel 18

3641MC Mijdrecht

Te koop
67 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 5.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.600
+10,1%
[ € 319.088 – € 406.112 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.049[ € 360.098 – € 398.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Nobel 18 in Mijdrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 362.600 (€ 5.412 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.162Sinds mei +0,9%
+€ 33.24912 maanden +10,1%
+€ 19.28212 mnd vs. NL +5,9%
Nobel 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.600 voor Nobel 18 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nobel 18 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.049. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 362.600.

Verwachte verkoopprijs Nobel 18
€ 377.049[ € 360.098 – € 398.003 ]
Verkoper houdt over€ 371.651−€ 5.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.740+€ 9.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.651

Wat is de vraagprijs?

Nobel 18 in Mijdrecht staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.224 per m².

Vraagprijs Nobel 18
Onder gem. in buurt HoflandBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.224[ € 4.963 – € 5.485 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hofland
€ 562.889[ € 320.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nobel 18 adviseren wij in een bod van € 377.049, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.600+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.049+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.901+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nobel 18 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nobel 18 in Mijdrecht bedragen € 1.846 per maand bij een woningwaarde van € 362.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.773
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nobel 18

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.600
Verwachte verkoopprijs€ 377.049
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtHofland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofland besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (25%)
C (32%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hofland

Hofland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aquamarijn 12, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 12
1978 · 110 m²
€ 500.149
Straatbeeld van Turkoois 2, 3643AH Mijdrecht
Turkoois 2
1986 · 106 m²
€ 453.219
Straatbeeld van Aquamarijn 16, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 16
1978 · 121 m²
€ 479.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.600 is Nobel 18 een van de meer betaalbare woningen in Hofland. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nobel 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nobel 18 in Mijdrecht.

Wat is Nobel 18 in Mijdrecht waard?
Nobel 18 in Mijdrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.600 (bandbreedte € 319.088 – € 406.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hofland.
Wat is de vraagprijs van Nobel 18 in Mijdrecht?
Nobel 18 in Mijdrecht staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Nobel 18 in Mijdrecht?
Voor Nobel 18 adviseren wij een bod van € 377.049 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nobel 18 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Nobel 18 in Mijdrecht bedragen € 1.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.773 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nobel 18 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nobel 18 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 33.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nobel 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofland is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Nobel 18 ligt rond € 362.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nobel 18?
Huishoudens in de buurt van Nobel 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofland heeft 19% van de woningen zonnepanelen.