Huiswaardemeter

Woningwaarde Souverein 20

3641NS Mijdrecht

105 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1972Bouwjaar
€ 4.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.589
+11,1%
[ € 405.318 – € 515.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.279[ € 421.115 – € 465.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.575[ € 453.962 – € 501.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Souverein 20 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.589 (€ 4.387 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.016Sinds september +0,9%
+€ 45.94612 maanden +11,1%
+€ 29.88212 mnd vs. NL +7,2%
Souverein 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.589 voor Souverein 20 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Souverein 20 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.575. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 460.589.

Verwachte verkoopprijs Souverein 20
€ 478.575[ € 453.962 – € 501.748 ]
Verkoper houdt over€ 472.061−€ 6.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.297+€ 11.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Souverein 20 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.222 per m².

Verwachte vraagprijs Souverein 20
Onder gem. in buurt HoflandBoven gem.
€ 443.279[ € 421.115 – € 465.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.222[ € 4.011 – € 4.433 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hofland
€ 655.125[ € 440.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Souverein 20 adviseren wij in een bod van € 478.575, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 443.279 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.589+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.575+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.504+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Souverein 20 zal in bij een vraagprijs van € 443.279 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Souverein 20 in Mijdrecht bedragen € 2.360 per maand bij een woningwaarde van € 460.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.252
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Souverein 20

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.589
Verwachte verkoopprijs€ 478.575
Verwachte vraagprijs€ 443.279
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtHofland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofland besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (30%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hofland

Hofland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Opaal 9, 3641XH Mijdrecht
Opaal 9
1978 · 100 m²
€ 491.570
Straatbeeld van Aquamarijn 12, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 12
1978 · 110 m²
€ 503.355
Straatbeeld van Parel 5, 3641XM Mijdrecht
Parel 5
1978 · 111 m²
€ 562.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.589 is Souverein 20 een van de meer betaalbare woningen in Hofland. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Souverein 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Souverein 20 in Mijdrecht.

Wat is Souverein 20 in Mijdrecht waard?
Souverein 20 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.589 (bandbreedte € 405.318 – € 515.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hofland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Souverein 20 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Souverein 20 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 443.279 (bandbreedte € 421.115 – € 465.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Souverein 20 in Mijdrecht?
Voor Souverein 20 adviseren wij een bod van € 478.575 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Souverein 20 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Souverein 20 in Mijdrecht bedragen € 2.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.252 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Souverein 20 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Souverein 20 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 45.946) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Souverein 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofland is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Souverein 20 ligt rond € 460.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Souverein 20?
Huishoudens in de buurt van Souverein 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofland heeft 19% van de woningen zonnepanelen.