Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterlandweg 13

3641PV Mijdrecht

211 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 908.231
+11,1%
[ € 799.243 – € 1.017.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 880.549[ € 836.522 – € 924.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 936.784[ € 889.223 – € 982.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterlandweg 13 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 908.231 (€ 4.304 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.919Sinds september +0,9%
+€ 90.60012 maanden +11,1%
+€ 58.92412 mnd vs. NL +7,2%
Oosterlandweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 908.231 voor Oosterlandweg 13 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterlandweg 13 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 936.784. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 908.231.

Verwachte verkoopprijs Oosterlandweg 13
€ 936.784[ € 889.223 – € 982.824 ]
Verkoper houdt over€ 925.229−€ 11.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 957.670+€ 20.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 936.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 925.229

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterlandweg 13 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 880.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.173 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterlandweg 13
Onder gem. in MijdrechtBoven gem.
€ 880.549[ € 836.522 – € 924.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.173[ € 3.965 – € 4.382 ]
Gem. vraagprijs in Mijdrecht
€ 752.238[ € 389.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterlandweg 13 adviseren wij in een bod van € 936.784, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 880.549 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 908.231+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 936.784+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 983.623+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterlandweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 880.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterlandweg 13 in Mijdrecht bedragen € 4.601 per maand bij een woningwaarde van € 908.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.108.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.441
OZB€ 55
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.598.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterlandweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte771 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 908.231
Verwachte verkoopprijs€ 936.784
Verwachte vraagprijs€ 880.549
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Buitengebied→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Buitengebied besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (24%)
D (7%)
E (10%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Mijdrecht Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mijdrecht Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 2A, 3641RB Mijdrecht
Middenweg 2A
2009 · 192 m²
€ 930.870
Straatbeeld van Bosch en Haven 8, 3641AC Mijdrecht
Bosch en Haven 8
2001 · 107 m²
€ 698.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 908.231 ligt Oosterlandweg 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mijdrecht Buitengebied. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oosterlandweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterlandweg 13 in Mijdrecht.

Wat is Oosterlandweg 13 in Mijdrecht waard?
Oosterlandweg 13 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 908.231 (bandbreedte € 799.243 – € 1.017.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterlandweg 13 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Oosterlandweg 13 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 880.549 (bandbreedte € 836.522 – € 924.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterlandweg 13 in Mijdrecht?
Voor Oosterlandweg 13 adviseren wij een bod van € 936.784 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterlandweg 13 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterlandweg 13 in Mijdrecht bedragen € 4.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 908.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.441 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterlandweg 13 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterlandweg 13 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 90.600) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterlandweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Buitengebied is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Oosterlandweg 13 ligt rond € 908.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterlandweg 13?
Huishoudens in de buurt van Oosterlandweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.