Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterlandweg 22

3641PW Mijdrecht

237 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.516
+11,1%
[ € 598.854 – € 762.178 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.726[ € 624.840 – € 690.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 704.096[ € 667.954 – € 738.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterlandweg 22 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.516 (€ 2.871 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.933Sinds september +0,9%
+€ 67.88512 maanden +11,1%
+€ 44.15112 mnd vs. NL +7,2%
Oosterlandweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.516 voor Oosterlandweg 22 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterlandweg 22 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 704.096. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 680.516.

Verwachte verkoopprijs Oosterlandweg 22
€ 704.096[ € 667.954 – € 738.264 ]
Verkoper houdt over€ 695.101−€ 8.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 720.328+€ 16.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 704.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 695.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterlandweg 22 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.775 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterlandweg 22
Onder gem. in MijdrechtBoven gem.
€ 657.726[ € 624.840 – € 690.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.775[ € 2.636 – € 2.914 ]
Gem. vraagprijs in Mijdrecht
€ 752.238[ € 389.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterlandweg 22 adviseren wij in een bod van € 704.096, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 657.726 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.516+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 704.096+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 739.301+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterlandweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 657.726 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterlandweg 22 in Mijdrecht bedragen € 3.480 per maand bij een woningwaarde van € 680.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.328
OZB€ 41
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.198.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterlandweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte890 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.516
Verwachte verkoopprijs€ 704.096
Verwachte vraagprijs€ 657.726
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Buitengebied→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Buitengebied besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (24%)
D (7%)
E (10%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Mijdrecht Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mijdrecht Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterlandweg 35, 3641PV Mijdrecht
Oosterlandweg 35
1976 · 202 m²
€ 1.712.294
Straatbeeld van Aquamarijn 16, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 16
1978 · 121 m²
€ 482.085
Straatbeeld van Uitspanning 4, 3641GC Mijdrecht
Uitspanning 4
1982 · 151 m²
€ 640.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterlandweg 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 680.516 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mijdrecht Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oosterlandweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterlandweg 22 in Mijdrecht.

Wat is Oosterlandweg 22 in Mijdrecht waard?
Oosterlandweg 22 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.516 (bandbreedte € 598.854 – € 762.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterlandweg 22 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Oosterlandweg 22 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 657.726 (bandbreedte € 624.840 – € 690.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterlandweg 22 in Mijdrecht?
Voor Oosterlandweg 22 adviseren wij een bod van € 704.096 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterlandweg 22 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterlandweg 22 in Mijdrecht bedragen € 3.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.328 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterlandweg 22 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterlandweg 22 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 67.885) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterlandweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Buitengebied is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Oosterlandweg 22 ligt rond € 680.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterlandweg 22?
Huishoudens in de buurt van Oosterlandweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.