Huiswaardemeter

Woningwaarde Energieweg 48

3641RT Mijdrecht

173 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.178
+11,1%
[ € 500.877 – € 637.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.635[ € 520.253 – € 575.017 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.568[ € 561.353 – € 620.443 ]

Wat is mijn huis waard?

Energieweg 48 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.178 (€ 3.290 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.963Sinds september +0,9%
+€ 56.77812 maanden +11,1%
+€ 36.92712 mnd vs. NL +7,2%
Energieweg 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.178 voor Energieweg 48 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Energieweg 48 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.568. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 569.178.

Verwachte verkoopprijs Energieweg 48
€ 591.568[ € 561.353 – € 620.443 ]
Verkoper houdt over€ 583.811−€ 7.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.549+€ 13.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.811

Wat is de verwachte vraagprijs?

Energieweg 48 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.166 per m².

Verwachte vraagprijs Energieweg 48
Onder gem. in MijdrechtBoven gem.
€ 547.635[ € 520.253 – € 575.017 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.166[ € 3.007 – € 3.324 ]
Gem. vraagprijs in Mijdrecht
€ 752.238[ € 389.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Energieweg 48 adviseren wij in een bod van € 591.568, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 547.635 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.178+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.568+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.146+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Energieweg 48 zal in bij een vraagprijs van € 547.635 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Energieweg 48 in Mijdrecht bedragen € 2.913 per maand bij een woningwaarde van € 569.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.783
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Energieweg 48

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.178
Verwachte verkoopprijs€ 591.568
Verwachte vraagprijs€ 547.635
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Mijdrecht
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Mijdrecht besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Mijdrecht

Bedrijventerrein Mijdrecht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterlandweg 35, 3641PV Mijdrecht
Oosterlandweg 35
1976 · 202 m²
€ 1.712.294
Straatbeeld van Aquamarijn 16, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 16
1978 · 121 m²
€ 482.085
Straatbeeld van Aquamarijn 12, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 12
1978 · 110 m²
€ 503.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 569.178 ligt Energieweg 48 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bedrijventerrein Mijdrecht. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Energieweg 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Energieweg 48 in Mijdrecht.

Wat is Energieweg 48 in Mijdrecht waard?
Energieweg 48 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.178 (bandbreedte € 500.877 – € 637.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Mijdrecht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Energieweg 48 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Energieweg 48 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 547.635 (bandbreedte € 520.253 – € 575.017). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Energieweg 48 in Mijdrecht?
Voor Energieweg 48 adviseren wij een bod van € 591.568 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Energieweg 48 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Energieweg 48 in Mijdrecht bedragen € 2.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.783 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Energieweg 48 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Energieweg 48 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 56.778) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Energieweg 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Mijdrecht is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Energieweg 48 ligt rond € 569.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Energieweg 48?
Huishoudens in de buurt van Energieweg 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).