Huiswaardemeter

Woningwaarde Briljant 15

3641XX Mijdrecht

Te koop
100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.879Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.861
+11,1%
[ € 429.318 – € 546.404 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 470.000[ € 446.500 – € 493.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.400[ € 481.774 – € 532.487 ]

Wat is mijn huis waard?

Briljant 15 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.861 (€ 4.879 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.254Sinds september +0,9%
+€ 48.66612 maanden +11,1%
+€ 31.65112 mnd vs. NL +7,2%
Briljant 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.861 voor Briljant 15 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Briljant 15 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.400. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 487.861.

Verwachte verkoopprijs Briljant 15
€ 506.400[ € 481.774 – € 532.487 ]
Verkoper houdt over€ 499.580−€ 6.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.678+€ 12.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.580

Wat is de vraagprijs?

Briljant 15 in Mijdrecht staat in te koop voor € 470.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.700 per m².

Vraagprijs Briljant 15
Onder gem. in buurt HoflandBoven gem.
€ 470.000[ € 446.500 – € 493.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.700[ € 4.465 – € 4.935 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hofland
€ 655.125[ € 440.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Briljant 15 adviseren wij in een bod van € 506.400, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 470.000 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.861+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.400+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.720+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Briljant 15 zal in bij een vraagprijs van € 470.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Briljant 15 in Mijdrecht bedragen € 2.494 per maand bij een woningwaarde van € 487.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.386
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Briljant 15

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.861
Verwachte verkoopprijs€ 506.400
Vraagprijs€ 470.000
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtHofland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofland besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (30%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hofland

Hofland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Opaal 9, 3641XH Mijdrecht
Opaal 9
1978 · 100 m²
€ 491.570
Straatbeeld van Aquamarijn 12, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 12
1978 · 110 m²
€ 503.355
Straatbeeld van Parel 5, 3641XM Mijdrecht
Parel 5
1978 · 111 m²
€ 562.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.861 is Briljant 15 een van de meer betaalbare woningen in Hofland. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Briljant 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Briljant 15 in Mijdrecht.

Wat is Briljant 15 in Mijdrecht waard?
Briljant 15 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.861 (bandbreedte € 429.318 – € 546.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofland.
Wat is de vraagprijs van Briljant 15 in Mijdrecht?
Briljant 15 in Mijdrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 470.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.879.
Hoeveel moet ik overbieden op Briljant 15 in Mijdrecht?
Voor Briljant 15 adviseren wij een bod van € 506.400 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Briljant 15 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Briljant 15 in Mijdrecht bedragen € 2.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.386 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Briljant 15 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Briljant 15 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 48.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Briljant 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofland is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Briljant 15 ligt rond € 487.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Briljant 15?
Huishoudens in de buurt van Briljant 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofland heeft 19% van de woningen zonnepanelen.