Huiswaardemeter

Woningwaarde Poldermolen 14

3642AB Mijdrecht

162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.198
+11,1%
[ € 512.334 – € 652.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.163[ € 532.155 – € 588.171 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.100[ € 574.195 – € 634.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Poldermolen 14 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.198 (€ 3.594 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.076Sinds september +0,9%
+€ 58.07712 maanden +11,1%
+€ 37.77212 mnd vs. NL +7,2%
Poldermolen 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.198 voor Poldermolen 14 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poldermolen 14 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.100. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 582.198.

Verwachte verkoopprijs Poldermolen 14
€ 605.100[ € 574.195 – € 634.637 ]
Verkoper houdt over€ 597.194−€ 7.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.352+€ 14.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poldermolen 14 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.458 per m².

Verwachte vraagprijs Poldermolen 14
Onder gem. in buurt MolenlandBoven gem.
€ 560.163[ € 532.155 – € 588.171 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.458[ € 3.285 – € 3.631 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenland
€ 857.333[ € 480.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poldermolen 14 adviseren wij in een bod van € 605.100, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 560.163 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.198+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.100+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.355+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poldermolen 14 zal in bij een vraagprijs van € 560.163 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poldermolen 14 in Mijdrecht bedragen € 2.976 per maand bij een woningwaarde van € 582.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.847
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poldermolen 14

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.198
Verwachte verkoopprijs€ 605.100
Verwachte vraagprijs€ 560.163
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMolenland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenland besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (36%)
C (32%)
D (1%)

Wonen in Molenland

Molenland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,9 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenkruier 33, 3642CX Mijdrecht
Buitenkruier 33
1990 · 201 m²
€ 964.469
Straatbeeld van Watermolen 8, 3642BA Mijdrecht
Watermolen 8
1985 · 100 m²
€ 568.015
Straatbeeld van Verfmolen 39, 3642ZH Mijdrecht
Verfmolen 39
1992 · 100 m²
€ 445.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.198 zit Poldermolen 14 in het middensegment van Molenland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Poldermolen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poldermolen 14 in Mijdrecht.

Wat is Poldermolen 14 in Mijdrecht waard?
Poldermolen 14 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.198 (bandbreedte € 512.334 – € 652.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poldermolen 14 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Poldermolen 14 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 560.163 (bandbreedte € 532.155 – € 588.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Poldermolen 14 in Mijdrecht?
Voor Poldermolen 14 adviseren wij een bod van € 605.100 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poldermolen 14 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Poldermolen 14 in Mijdrecht bedragen € 2.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.847 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poldermolen 14 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poldermolen 14 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 58.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poldermolen 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenland is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Poldermolen 14 ligt rond € 582.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poldermolen 14?
Huishoudens in de buurt van Poldermolen 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenland heeft 29% van de woningen zonnepanelen.