Huiswaardemeter
Straatbeeld van Buitenkruier 33, 3642CX Mijdrecht

Woningwaarde Buitenkruier 33

3642CX Mijdrecht

201 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 958.325
+10,1%
[ € 843.326 – € 1.073.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 929.060[ € 882.607 – € 975.513 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 988.512[ € 938.211 – € 1.036.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitenkruier 33 in Mijdrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 958.325 (€ 4.768 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.356Sinds mei +0,9%
+€ 87.87512 maanden +10,1%
+€ 50.96212 mnd vs. NL +5,9%
Buitenkruier 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 958.325 voor Buitenkruier 33 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitenkruier 33 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 988.512. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 958.325.

Verwachte verkoopprijs Buitenkruier 33
€ 988.512[ € 938.211 – € 1.036.970 ]
Verkoper houdt over€ 976.388−€ 12.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.010.432+€ 21.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 988.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 976.388

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buitenkruier 33 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 929.060. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.622 per m².

Verwachte vraagprijs Buitenkruier 33
Onder gem. in buurt MolenlandBoven gem.
€ 929.060[ € 882.607 – € 975.513 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.622[ € 4.391 – € 4.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenland
€ 689.000[ € 494.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitenkruier 33 adviseren wij in een bod van € 988.512, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 929.060 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 958.325+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 988.512+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.037.938+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitenkruier 33 zal in bij een vraagprijs van € 929.060 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitenkruier 33 in Mijdrecht bedragen € 4.766 per maand bij een woningwaarde van € 958.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 479.000€ 1.437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.686
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.686.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitenkruier 33

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte623 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 958.325
Verwachte verkoopprijs€ 988.512
Verwachte vraagprijs€ 929.060
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMolenland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenland besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (36%)
C (33%)
D (1%)

Wonen in Molenland

Molenland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,9 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uitspanning 4, 3641GC Mijdrecht
Uitspanning 4
1982 · 151 m²
€ 636.203
Straatbeeld van Turkoois 2, 3643AH Mijdrecht
Turkoois 2
1986 · 106 m²
€ 453.219
Straatbeeld van Kwikstaart 30, 3641ZL Mijdrecht
Kwikstaart 30
1982 · 119 m²
€ 483.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buitenkruier 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 958.325 duidelijk in het hogere segment van Molenland. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Buitenkruier 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitenkruier 33 in Mijdrecht.

Wat is Buitenkruier 33 in Mijdrecht waard?
Buitenkruier 33 in Mijdrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 958.325 (bandbreedte € 843.326 – € 1.073.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buitenkruier 33 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Buitenkruier 33 in Mijdrecht is in juni 2026 € 929.060 (bandbreedte € 882.607 – € 975.513). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitenkruier 33 in Mijdrecht?
Voor Buitenkruier 33 adviseren wij een bod van € 988.512 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitenkruier 33 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Buitenkruier 33 in Mijdrecht bedragen € 4.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 958.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.686 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 220 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitenkruier 33 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitenkruier 33 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 87.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitenkruier 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenland is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Buitenkruier 33 ligt rond € 958.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitenkruier 33?
Huishoudens in de buurt van Buitenkruier 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenland heeft 29% van de woningen zonnepanelen.