Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheprad 12

3642BZ Mijdrecht

46 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 210.161
+11,1%
[ € 184.942 – € 235.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.241[ € 191.179 – € 211.303 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 219.476[ € 208.194 – € 230.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheprad 12 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 210.161 (€ 4.569 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.832Sinds september +0,9%
+€ 20.96512 maanden +11,1%
+€ 13.63512 mnd vs. NL +7,2%
Scheprad 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.161 voor Scheprad 12 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheprad 12 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 219.476. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 210.161.

Verwachte verkoopprijs Scheprad 12
€ 219.476[ € 208.194 – € 230.109 ]
Verkoper houdt over€ 215.812−€ 3.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.016+€ 6.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 219.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 215.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheprad 12 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.375 per m².

Verwachte vraagprijs Scheprad 12
Onder gem. in buurt MolenlandBoven gem.
€ 201.241[ € 191.179 – € 211.303 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.375[ € 4.156 – € 4.594 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenland
€ 857.333[ € 480.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheprad 12 adviseren wij in een bod van € 219.476, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 201.241 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.161+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 219.476+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 230.450+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheprad 12 zal in bij een vraagprijs van € 201.241 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheprad 12 in Mijdrecht bedragen € 1.107 per maand bij een woningwaarde van € 210.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 410.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.028
OZB€ 13
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 370.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheprad 12

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.161
Verwachte verkoopprijs€ 219.476
Verwachte vraagprijs€ 201.241
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMolenland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenland besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (36%)
C (32%)
D (1%)

Wonen in Molenland

Molenland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,9 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Croonstadtlaan 95, 3641AL Mijdrecht
Croonstadtlaan 95
1983 · 44 m²
€ 223.291
Straatbeeld van Nobel 3, 3641MA Mijdrecht
Nobel 3
1972 · 50 m²
€ 332.120
Straatbeeld van Nobel 72, 3641MD Mijdrecht
Nobel 72
1972 · 67 m²
€ 363.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 210.161 is Scheprad 12 een van de meer betaalbare woningen in Molenland. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Scheprad 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheprad 12 in Mijdrecht.

Wat is Scheprad 12 in Mijdrecht waard?
Scheprad 12 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.161 (bandbreedte € 184.942 – € 235.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheprad 12 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Scheprad 12 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 201.241 (bandbreedte € 191.179 – € 211.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheprad 12 in Mijdrecht?
Voor Scheprad 12 adviseren wij een bod van € 219.476 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheprad 12 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Scheprad 12 in Mijdrecht bedragen € 1.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.028 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheprad 12 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheprad 12 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 20.965) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheprad 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenland is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Scheprad 12 ligt rond € 210.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheprad 12?
Huishoudens in de buurt van Scheprad 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenland heeft 29% van de woningen zonnepanelen.