Huiswaardemeter

Woningwaarde Beltmolen 32

3642CB Mijdrecht

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.925
+11,1%
[ € 533.214 – € 678.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.668[ € 556.385 – € 614.951 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.882[ € 594.776 – € 657.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Beltmolen 32 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.925 (€ 3.884 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.283Sinds september +0,9%
+€ 60.44412 maanden +11,1%
+€ 39.31112 mnd vs. NL +7,2%
Beltmolen 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.925 voor Beltmolen 32 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beltmolen 32 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.882. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 605.925.

Verwachte verkoopprijs Beltmolen 32
€ 626.882[ € 594.776 – € 657.383 ]
Verkoper houdt over€ 618.736−€ 8.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.570+€ 14.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.736

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beltmolen 32 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.668. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.754 per m².

Verwachte vraagprijs Beltmolen 32
Onder gem. in buurt MolenlandBoven gem.
€ 585.668[ € 556.385 – € 614.951 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.754[ € 3.567 – € 3.942 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenland
€ 857.333[ € 480.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beltmolen 32 adviseren wij in een bod van € 626.882, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 585.668 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.925+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.882+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.226+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beltmolen 32 zal in bij een vraagprijs van € 585.668 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beltmolen 32 in Mijdrecht bedragen € 3.091 per maand bij een woningwaarde van € 605.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.963
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.066.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beltmolen 32

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.925
Verwachte verkoopprijs€ 626.882
Verwachte vraagprijs€ 585.668
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMolenland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenland besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (36%)
C (32%)
D (1%)

Wonen in Molenland

Molenland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,9 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenkruier 33, 3642CX Mijdrecht
Buitenkruier 33
1990 · 201 m²
€ 964.469
Straatbeeld van Verfmolen 39, 3642ZH Mijdrecht
Verfmolen 39
1992 · 100 m²
€ 445.550
Straatbeeld van Watermolen 8, 3642BA Mijdrecht
Watermolen 8
1985 · 100 m²
€ 568.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 605.925 zit Beltmolen 32 in het middensegment van Molenland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beltmolen 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beltmolen 32 in Mijdrecht.

Wat is Beltmolen 32 in Mijdrecht waard?
Beltmolen 32 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.925 (bandbreedte € 533.214 – € 678.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beltmolen 32 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Beltmolen 32 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 585.668 (bandbreedte € 556.385 – € 614.951). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Beltmolen 32 in Mijdrecht?
Voor Beltmolen 32 adviseren wij een bod van € 626.882 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beltmolen 32 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Beltmolen 32 in Mijdrecht bedragen € 3.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.963 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beltmolen 32 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beltmolen 32 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 60.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beltmolen 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenland is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Beltmolen 32 ligt rond € 605.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beltmolen 32?
Huishoudens in de buurt van Beltmolen 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenland heeft 29% van de woningen zonnepanelen.