Huiswaardemeter

Woningwaarde Paltrok 9

3642CL Mijdrecht

44 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.227
+11,1%
[ € 190.280 – € 242.174 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.097[ € 196.742 – € 217.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.760[ € 214.055 – € 236.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Paltrok 9 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 216.227 (€ 4.914 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.885Sinds september +0,9%
+€ 21.57012 maanden +11,1%
+€ 14.02912 mnd vs. NL +7,2%
Paltrok 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.227 voor Paltrok 9 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paltrok 9 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.760. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 216.227.

Verwachte verkoopprijs Paltrok 9
€ 225.760[ € 214.055 – € 236.588 ]
Verkoper houdt over€ 222.027−€ 3.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.425+€ 6.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paltrok 9 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.707 per m².

Verwachte vraagprijs Paltrok 9
Onder gem. in buurt MolenlandBoven gem.
€ 207.097[ € 196.742 – € 217.452 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.707[ € 4.471 – € 4.942 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenland
€ 857.333[ € 480.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paltrok 9 adviseren wij in een bod van € 225.760, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 207.097 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.227+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.760+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 237.048+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paltrok 9 zal in bij een vraagprijs van € 207.097 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paltrok 9 in Mijdrecht bedragen € 1.135 per maand bij een woningwaarde van € 216.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.057
OZB€ 13
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 380.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paltrok 9

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.227
Verwachte verkoopprijs€ 225.760
Verwachte vraagprijs€ 207.097
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMolenland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenland besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (36%)
C (32%)
D (1%)

Wonen in Molenland

Molenland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,9 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Croonstadtlaan 95, 3641AL Mijdrecht
Croonstadtlaan 95
1983 · 44 m²
€ 223.291
Straatbeeld van Nobel 3, 3641MA Mijdrecht
Nobel 3
1972 · 50 m²
€ 332.120
Straatbeeld van Nobel 72, 3641MD Mijdrecht
Nobel 72
1972 · 67 m²
€ 363.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 216.227 is Paltrok 9 een van de meer betaalbare woningen in Molenland. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paltrok 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paltrok 9 in Mijdrecht.

Wat is Paltrok 9 in Mijdrecht waard?
Paltrok 9 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.227 (bandbreedte € 190.280 – € 242.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paltrok 9 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Paltrok 9 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 207.097 (bandbreedte € 196.742 – € 217.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Paltrok 9 in Mijdrecht?
Voor Paltrok 9 adviseren wij een bod van € 225.760 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paltrok 9 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Paltrok 9 in Mijdrecht bedragen € 1.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.057 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paltrok 9 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paltrok 9 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 21.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paltrok 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenland is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Paltrok 9 ligt rond € 216.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paltrok 9?
Huishoudens in de buurt van Paltrok 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenland heeft 29% van de woningen zonnepanelen.