Huiswaardemeter

Woningwaarde De Vang 9

3642CR Mijdrecht

Te koop
135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.855
+10,1%
[ € 570.112 – € 725.598 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.173[ € 634.125 – € 700.875 ]

Wat is mijn huis waard?

De Vang 9 in Mijdrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 647.855 (€ 4.799 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.649Sinds mei +0,9%
+€ 59.40612 maanden +10,1%
+€ 34.45212 mnd vs. NL +5,9%
De Vang 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.855 voor De Vang 9 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Vang 9 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.173. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 647.855.

Verwachte verkoopprijs De Vang 9
€ 672.173[ € 634.125 – € 700.875 ]
Verkoper houdt over€ 663.529−€ 8.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.766+€ 15.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.529

Wat is de vraagprijs?

De Vang 9 in Mijdrecht staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.630 per m².

Vraagprijs De Vang 9
Onder gem. in buurt MolenlandBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.630[ € 4.398 – € 4.861 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenland
€ 689.000[ € 494.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Vang 9 adviseren wij in een bod van € 672.173, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.855+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.173+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.782+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Vang 9 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Vang 9 in Mijdrecht bedragen € 3.245 per maand bij een woningwaarde van € 647.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 324.000€ 972.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.168
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.140.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Vang 9

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.855
Verwachte verkoopprijs€ 672.173
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMolenland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenland besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (36%)
C (33%)
D (1%)

Wonen in Molenland

Molenland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,9 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verfmolen 39, 3642ZH Mijdrecht
Verfmolen 39
1992 · 100 m²
€ 442.713
Straatbeeld van Buitenkruier 33, 3642CX Mijdrecht
Buitenkruier 33
1990 · 201 m²
€ 958.325
Straatbeeld van Turkoois 2, 3643AH Mijdrecht
Turkoois 2
1986 · 106 m²
€ 453.219
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 647.855 ligt De Vang 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Molenland. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Vang 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Vang 9 in Mijdrecht.

Wat is De Vang 9 in Mijdrecht waard?
De Vang 9 in Mijdrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.855 (bandbreedte € 570.112 – € 725.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenland.
Wat is de vraagprijs van De Vang 9 in Mijdrecht?
De Vang 9 in Mijdrecht staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.799.
Hoeveel moet ik overbieden op De Vang 9 in Mijdrecht?
Voor De Vang 9 adviseren wij een bod van € 672.173 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Vang 9 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van De Vang 9 in Mijdrecht bedragen € 3.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.168 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Vang 9 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Vang 9 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 59.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Vang 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenland is € 437.000. De geschatte marktwaarde van De Vang 9 ligt rond € 647.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Vang 9?
Huishoudens in de buurt van De Vang 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenland heeft 29% van de woningen zonnepanelen.