Huiswaardemeter

Woningwaarde Windmolen 63

3642DA Mijdrecht

Te koop
120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.133
+10,1%
[ € 478.837 – € 609.429 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 523.293[ € 497.128 – € 549.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.061[ € 536.898 – € 593.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Windmolen 63 in Mijdrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 544.133 (€ 4.534 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.744Sinds mei +0,9%
+€ 49.89512 maanden +10,1%
+€ 28.93612 mnd vs. NL +5,9%
Windmolen 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.133 voor Windmolen 63 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Windmolen 63 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.061. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 544.133.

Verwachte verkoopprijs Windmolen 63
€ 565.061[ € 536.898 – € 593.415 ]
Verkoper houdt over€ 557.595−€ 7.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.512+€ 13.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.595

Wat is de vraagprijs?

Windmolen 63 in Mijdrecht staat in te koop voor € 523.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.361 per m².

Vraagprijs Windmolen 63
Onder gem. in buurt MolenlandBoven gem.
€ 523.293[ € 497.128 – € 549.458 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.361[ € 4.143 – € 4.579 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenland
€ 689.000[ € 494.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Windmolen 63 adviseren wij in een bod van € 565.061, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 523.293 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.133+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.061+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.314+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Windmolen 63 zal in bij een vraagprijs van € 523.293 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Windmolen 63 in Mijdrecht bedragen € 2.737 per maand bij een woningwaarde van € 544.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 272.000€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.661
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Windmolen 63

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.133
Verwachte verkoopprijs€ 565.061
Vraagprijs€ 523.293
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMolenland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenland besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (36%)
C (33%)
D (1%)

Wonen in Molenland

Molenland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,9 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verfmolen 39, 3642ZH Mijdrecht
Verfmolen 39
1992 · 100 m²
€ 442.713
Straatbeeld van Buitenkruier 33, 3642CX Mijdrecht
Buitenkruier 33
1990 · 201 m²
€ 958.325
Straatbeeld van Turkoois 2, 3643AH Mijdrecht
Turkoois 2
1986 · 106 m²
€ 453.219
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Windmolen 63 ligt met een geschatte woningwaarde van € 544.133 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenland willen wonen. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Windmolen 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Windmolen 63 in Mijdrecht.

Wat is Windmolen 63 in Mijdrecht waard?
Windmolen 63 in Mijdrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.133 (bandbreedte € 478.837 – € 609.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenland.
Wat is de vraagprijs van Windmolen 63 in Mijdrecht?
Windmolen 63 in Mijdrecht staat in juni 2026 te koop voor € 523.293. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Windmolen 63 in Mijdrecht?
Voor Windmolen 63 adviseren wij een bod van € 565.061 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Windmolen 63 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Windmolen 63 in Mijdrecht bedragen € 2.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.661 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Windmolen 63 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Windmolen 63 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 49.895) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Windmolen 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenland is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Windmolen 63 ligt rond € 544.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Windmolen 63?
Huishoudens in de buurt van Windmolen 63 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenland heeft 29% van de woningen zonnepanelen.