Huiswaardemeter

Woningwaarde Jade 5

3643AC Mijdrecht

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.235
+11,1%
[ € 418.207 – € 532.263 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.369[ € 434.501 – € 480.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.799[ € 468.392 – € 517.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Jade 5 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.235 (€ 4.360 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.144Sinds september +0,9%
+€ 47.40712 maanden +11,1%
+€ 30.83212 mnd vs. NL +7,2%
Jade 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.235 voor Jade 5 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jade 5 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.799. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 475.235.

Verwachte verkoopprijs Jade 5
€ 493.799[ € 468.392 – € 517.695 ]
Verkoper houdt over€ 487.117−€ 6.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.825+€ 12.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jade 5 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.196 per m².

Verwachte vraagprijs Jade 5
Onder gem. in buurt HoflandBoven gem.
€ 457.369[ € 434.501 – € 480.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.196[ € 3.986 – € 4.406 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hofland
€ 655.125[ € 440.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jade 5 adviseren wij in een bod van € 493.799, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 457.369 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.235+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.799+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.489+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jade 5 zal in bij een vraagprijs van € 457.369 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jade 5 in Mijdrecht bedragen € 2.434 per maand bij een woningwaarde van € 475.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.324
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 836.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jade 5

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.235
Verwachte verkoopprijs€ 493.799
Verwachte vraagprijs€ 457.369
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtHofland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofland besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (30%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hofland

Hofland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Turkoois 2, 3643AH Mijdrecht
Turkoois 2
1986 · 106 m²
€ 456.124
Straatbeeld van Aquamarijn 12, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 12
1978 · 110 m²
€ 503.355
Straatbeeld van Parel 5, 3641XM Mijdrecht
Parel 5
1978 · 111 m²
€ 562.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.235 is Jade 5 een van de meer betaalbare woningen in Hofland. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jade 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jade 5 in Mijdrecht.

Wat is Jade 5 in Mijdrecht waard?
Jade 5 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.235 (bandbreedte € 418.207 – € 532.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jade 5 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Jade 5 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 457.369 (bandbreedte € 434.501 – € 480.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Jade 5 in Mijdrecht?
Voor Jade 5 adviseren wij een bod van € 493.799 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jade 5 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jade 5 in Mijdrecht bedragen € 2.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.324 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jade 5 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jade 5 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 47.407) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jade 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofland is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Jade 5 ligt rond € 475.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jade 5?
Huishoudens in de buurt van Jade 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofland heeft 19% van de woningen zonnepanelen.