Huiswaardemeter

Woningwaarde Diamant 20

3643AK Mijdrecht

134 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.769
+11,1%
[ € 508.437 – € 647.101 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.000[ € 531.050 – € 586.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.456[ € 572.472 – € 632.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Diamant 20 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.769 (€ 4.312 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.038Sinds september +0,9%
+€ 57.63512 maanden +11,1%
+€ 37.48412 mnd vs. NL +7,2%
Diamant 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.769 voor Diamant 20 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diamant 20 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.456. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 577.769.

Verwachte verkoopprijs Diamant 20
€ 599.456[ € 572.472 – € 632.732 ]
Verkoper houdt over€ 591.612−€ 7.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.595+€ 14.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diamant 20 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.172 per m².

Verwachte vraagprijs Diamant 20
Onder gem. in buurt HoflandBoven gem.
€ 559.000[ € 531.050 – € 586.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.172[ € 3.963 – € 4.380 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hofland
€ 655.125[ € 440.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diamant 20 adviseren wij in een bod van € 599.456, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 559.000 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.769+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.456+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.429+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diamant 20 zal in bij een vraagprijs van € 559.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diamant 20 in Mijdrecht bedragen € 2.947 per maand bij een woningwaarde van € 577.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.825
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diamant 20

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.769
Verwachte verkoopprijs€ 599.456
Verwachte vraagprijs€ 559.000
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtHofland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofland besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (30%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hofland

Hofland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aquamarijn 16, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 16
1978 · 121 m²
€ 482.085
Straatbeeld van Alexandriet 10, 3643BL Mijdrecht
Alexandriet 10
1988 · 162 m²
€ 712.944
Straatbeeld van Turkoois 2, 3643AH Mijdrecht
Turkoois 2
1986 · 106 m²
€ 456.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diamant 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 577.769 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hofland willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Diamant 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diamant 20 in Mijdrecht.

Wat is Diamant 20 in Mijdrecht waard?
Diamant 20 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.769 (bandbreedte € 508.437 – € 647.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diamant 20 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Diamant 20 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 559.000 (bandbreedte € 531.050 – € 586.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Diamant 20 in Mijdrecht?
Voor Diamant 20 adviseren wij een bod van € 599.456 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diamant 20 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Diamant 20 in Mijdrecht bedragen € 2.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.825 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diamant 20 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diamant 20 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 57.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diamant 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofland is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Diamant 20 ligt rond € 577.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diamant 20?
Huishoudens in de buurt van Diamant 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofland heeft 19% van de woningen zonnepanelen.