Woningwaarde Zirkoon 24, Mijdrecht (3643BG)

Wat is mijn huis waard?

Zirkoon 24 in Mijdrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 793.527 (€ 5.511 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.919Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 72.76412 maanden +10,1%+10,1%

+€ 42.19912 mnd vs. NL +5,9%+5,9%

Zirkoon 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.527 voor Zirkoon 24 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zirkoon 24 in Mijdrecht heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 820.362. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 793.527.

Verwachte verkoopprijs Zirkoon 24

€ 820.362[ € 781.689 – € 863.972 ]

Verkoper houdt over€ 810.088−€ 10.274 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 838.919+€ 18.557 kosten koper

Verkoopprijs€ 820.362

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.024

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 810.088

Wat is de vraagprijs?

Zirkoon 24 in Mijdrecht staat in juni 2026 te koop voor € 769.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.340 per m².

Vraagprijs Zirkoon 24

Onder gem. in buurt HoflandBoven gem.

€ 769.000[ € 730.550 – € 807.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.340[ € 5.073 – € 5.607 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hofland

€ 562.889[ € 320.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zirkoon 24 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 820.362, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 769.000 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.527+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 820.362+6,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 861.380+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zirkoon 24 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 769.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zirkoon 24 in Mijdrecht bedragen € 3.957 per maand bij een woningwaarde van € 793.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 397.000€ 1.190.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.957/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.880

OZB€ 19

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.957

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.396.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zirkoon 24

Woninggegevens

Bouwjaar1986

Woonoppervlakte144 m²

Perceeloppervlakte277 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.527

Verwachte verkoopprijs€ 820.362

Vraagprijs€ 769.000

Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtHofland→

PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofland besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.770 kWh/jr)Elektriciteit(2.770 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.080 kWh/jr)Teruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (33%)

B (25%)

C (32%)

D (6%)

E (3%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Hofland

Hofland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km

Overstapstation17,2 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zirkoon 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 793.527 duidelijk in het hogere segment van Hofland. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zirkoon 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zirkoon 24 in Mijdrecht.

Wat is Zirkoon 24 in Mijdrecht waard?

Zirkoon 24 in Mijdrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.527 (bandbreedte € 698.304 – € 888.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofland.

Wat is de vraagprijs van Zirkoon 24 in Mijdrecht?

Zirkoon 24 in Mijdrecht staat in juni 2026 te koop voor € 769.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.511.

Hoeveel moet ik overbieden op Zirkoon 24 in Mijdrecht?

Voor Zirkoon 24 adviseren wij een bod van € 820.362 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zirkoon 24 in Mijdrecht?

De geschatte bruto maandlasten van Zirkoon 24 in Mijdrecht bedragen € 4.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.880 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 183 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zirkoon 24 in Mijdrecht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zirkoon 24 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 72.764) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zirkoon 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofland is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Zirkoon 24 ligt rond € 793.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zirkoon 24?

Huishoudens in de buurt van Zirkoon 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofland heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Zirkoon 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde