Huiswaardemeter

Woningwaarde Stougjesdijk 115

3271KB Mijnsheerenland

138 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1961Bouwjaar
€ 3.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.118
+14,5%
[ € 389.064 – € 495.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.595[ € 408.115 – € 451.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.006[ € 431.786 – € 477.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Stougjesdijk 115 in Mijnsheerenland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.118 (€ 3.204 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.960Sinds september +1,1%
+€ 55.97612 maanden +14,5%
+€ 41.01612 mnd vs. NL +10,6%
Stougjesdijk 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.118 voor Stougjesdijk 115 in Mijnsheerenland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stougjesdijk 115 in Mijnsheerenland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.006. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 442.118.

Verwachte verkoopprijs Stougjesdijk 115
€ 455.006[ € 431.786 – € 477.237 ]
Verkoper houdt over€ 448.751−€ 6.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.256+€ 11.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.751

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stougjesdijk 115 in Mijnsheerenland heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.113 per m².

Verwachte vraagprijs Stougjesdijk 115
Onder gem. in MijnsheerenlandBoven gem.
€ 429.595[ € 408.115 – € 451.075 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.113[ € 2.957 – € 3.269 ]
Gem. vraagprijs in Mijnsheerenland
€ 710.083[ € 375.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stougjesdijk 115 adviseren wij in een bod van € 455.006, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 429.595 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.118+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.006+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.756+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stougjesdijk 115 zal in bij een vraagprijs van € 429.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stougjesdijk 115 in Mijnsheerenland bedragen € 2.278 per maand bij een woningwaarde van € 442.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.162
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 778.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stougjesdijk 115

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.118
Verwachte verkoopprijs€ 455.006
Verwachte vraagprijs€ 429.595
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtMijnsheerenland Buitengebied→
PlaatsMijnsheerenland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijnsheerenland Buitengebied besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (21%)
D (15%)
E (10%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Mijnsheerenland Buitengebied

Mijnsheerenland Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,3 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westdijk 87, 3271LL Mijnsheerenland
Westdijk 87
1976 · 147 m²
€ 470.501
Straatbeeld van Everocken 29, 3271AD Mijnsheerenland
Everocken 29
1969 · 160 m²
€ 893.016
Straatbeeld van Nieuwegeer 46, 3271BR Mijnsheerenland
Nieuwegeer 46
1972 · 141 m²
€ 469.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.118 is Stougjesdijk 115 een van de meer betaalbare woningen in Mijnsheerenland Buitengebied. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stougjesdijk 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stougjesdijk 115 in Mijnsheerenland.

Wat is Stougjesdijk 115 in Mijnsheerenland waard?
Stougjesdijk 115 in Mijnsheerenland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.118 (bandbreedte € 389.064 – € 495.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mijnsheerenland Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stougjesdijk 115 in Mijnsheerenland?
De verwachte vraagprijs van Stougjesdijk 115 in Mijnsheerenland is in oktober 2026 € 429.595 (bandbreedte € 408.115 – € 451.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Stougjesdijk 115 in Mijnsheerenland?
Voor Stougjesdijk 115 adviseren wij een bod van € 455.006 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stougjesdijk 115 in Mijnsheerenland?
De geschatte bruto maandlasten van Stougjesdijk 115 in Mijnsheerenland bedragen € 2.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.162 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stougjesdijk 115 in Mijnsheerenland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stougjesdijk 115 in Mijnsheerenland is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 55.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stougjesdijk 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijnsheerenland Buitengebied is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Stougjesdijk 115 ligt rond € 442.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stougjesdijk 115?
Huishoudens in de buurt van Stougjesdijk 115 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijnsheerenland Buitengebied heeft 24% van de woningen zonnepanelen.