Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoterlandseweg 88

8454KG Mildam

Te koop
83 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.440
+10,7%
[ € 285.507 – € 363.373 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.500[ € 303.525 – € 335.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.269[ € 316.577 – € 349.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoterlandseweg 88 in Mildam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 324.440 (€ 3.909 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.981Sinds mei +0,9%
+€ 31.42112 maanden +10,7%
+€ 18.99512 mnd vs. NL +6,5%
Schoterlandseweg 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.440 voor Schoterlandseweg 88 in Mildam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoterlandseweg 88 in Mildam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.269. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 324.440.

Verwachte verkoopprijs Schoterlandseweg 88
€ 331.269[ € 316.577 – € 349.900 ]
Verkoper houdt over€ 326.375−€ 4.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.044+€ 8.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.375

Wat is de vraagprijs?

Schoterlandseweg 88 in Mildam staat in te koop voor € 319.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.849 per m².

Vraagprijs Schoterlandseweg 88
Onder gem. in JubbegaBoven gem.
€ 319.500[ € 303.525 – € 335.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.849[ € 3.657 – € 4.042 ]
Gem. vraagprijs in Jubbega
€ 622.290[ € 206.250 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoterlandseweg 88 adviseren wij in een bod van € 331.269, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 319.500 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.440+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.269+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.832+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoterlandseweg 88 zal in bij een vraagprijs van € 319.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoterlandseweg 88 in Mildam bedragen € 1.663 per maand bij een woningwaarde van € 324.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.587
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoterlandseweg 88

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte810 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.440
Verwachte verkoopprijs€ 331.269
Vraagprijs€ 319.500
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtMildam
PlaatsMildam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mildam besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (32%)
D (10%)
E (9%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Mildam

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mildam op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bij de Leijwei 63, 8412SH Hoornsterzwaag
Bij de Leijwei 63
1930 · 147 m²
€ 366.465
Straatbeeld van Schoterlandseweg 23, 8455JD Katlijk
Schoterlandseweg 23
1909 · 156 m²
€ 575.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.440 is Schoterlandseweg 88 een van de meer betaalbare woningen in Mildam. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoterlandseweg 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoterlandseweg 88 in Mildam.

Wat is Schoterlandseweg 88 in Mildam waard?
Schoterlandseweg 88 in Mildam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.440 (bandbreedte € 285.507 – € 363.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mildam.
Wat is de vraagprijs van Schoterlandseweg 88 in Mildam?
Schoterlandseweg 88 in Mildam staat in juni 2026 te koop voor € 319.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoterlandseweg 88 in Mildam?
Voor Schoterlandseweg 88 adviseren wij een bod van € 331.269 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoterlandseweg 88 in Mildam?
De geschatte bruto maandlasten van Schoterlandseweg 88 in Mildam bedragen € 1.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.587 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoterlandseweg 88 in Mildam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoterlandseweg 88 in Mildam is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 31.421) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoterlandseweg 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mildam is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Schoterlandseweg 88 ligt rond € 324.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoterlandseweg 88?
Huishoudens in de buurt van Schoterlandseweg 88 besteden in juni 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mildam heeft 27% van de woningen zonnepanelen.