Huiswaardemeter

Woningwaarde Milhoes 14

8454LB Mildam

233 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 958.166
+11,7%
[ € 843.186 – € 1.073.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 946.816[ € 899.475 – € 994.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 969.652[ € 921.062 – € 1.018.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Milhoes 14 in Mildam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 958.166 (€ 4.112 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.805Sinds september +0,9%
+€ 100.48012 maanden +11,7%
+€ 67.25212 mnd vs. NL +7,8%
Milhoes 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 958.166 voor Milhoes 14 in Mildam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Milhoes 14 in Mildam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 969.652. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 958.166.

Verwachte verkoopprijs Milhoes 14
€ 969.652[ € 921.062 – € 1.018.017 ]
Verkoper houdt over€ 957.736−€ 11.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 991.195+€ 21.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 969.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 957.736

Wat is de verwachte vraagprijs?

Milhoes 14 in Mildam heeft in een verwachte vraagprijs van € 946.816. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.064 per m².

Verwachte vraagprijs Milhoes 14
Onder gem. in JubbegaBoven gem.
€ 946.816[ € 899.475 – € 994.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.064[ € 3.860 – € 4.267 ]
Gem. vraagprijs in Jubbega
€ 591.232[ € 187.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Milhoes 14 adviseren wij in een bod van € 969.652, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 946.816 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 958.166+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 969.652+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.018.135+7,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Milhoes 14 zal in bij een vraagprijs van € 946.816 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Milhoes 14 in Mildam bedragen € 4.880 per maand bij een woningwaarde van € 958.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.158.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.686
OZB€ 88
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.686.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Milhoes 14

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte687 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 958.166
Verwachte verkoopprijs€ 969.652
Verwachte vraagprijs€ 946.816
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtMildam
PlaatsMildam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mildam besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (31%)
D (10%)
E (10%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Mildam

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mildam op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Canadezenlaan 15, 8454KP Mildam
Canadezenlaan 15
1964 · 180 m²
€ 487.476
Straatbeeld van Schoterlandseweg 81, 8454KD Mildam
Schoterlandseweg 81
1961 · 138 m²
€ 482.500
Straatbeeld van Schoterlandseweg 16A, 8413NA Oudehorne
Schoterlandseweg 16A
1991 · 211 m²
€ 604.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Milhoes 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 958.166 duidelijk in het hogere segment van Mildam. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Milhoes 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Milhoes 14 in Mildam.

Wat is Milhoes 14 in Mildam waard?
Milhoes 14 in Mildam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 958.166 (bandbreedte € 843.186 – € 1.073.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mildam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Milhoes 14 in Mildam?
De verwachte vraagprijs van Milhoes 14 in Mildam is in oktober 2026 € 946.816 (bandbreedte € 899.475 – € 994.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Milhoes 14 in Mildam?
Voor Milhoes 14 adviseren wij een bod van € 969.652 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Milhoes 14 in Mildam?
De geschatte bruto maandlasten van Milhoes 14 in Mildam bedragen € 4.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 958.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.686 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Milhoes 14 in Mildam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Milhoes 14 in Mildam is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 100.480) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Milhoes 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mildam is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Milhoes 14 ligt rond € 958.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Milhoes 14?
Huishoudens in de buurt van Milhoes 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mildam heeft 27% van de woningen zonnepanelen.