Huiswaardemeter

Woningwaarde Milheesestraat 1

5763AD Milheeze

191 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.062
+17,9%
[ € 593.175 – € 754.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 656.973[ € 624.124 – € 689.822 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.596[ € 656.578 – € 725.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Milheesestraat 1 in Milheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 674.062 (€ 3.529 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.205Sinds september +1,4%
+€ 102.53112 maanden +17,9%
+€ 80.38912 mnd vs. NL +14,1%
Milheesestraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.062 voor Milheesestraat 1 in Milheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Milheesestraat 1 in Milheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.596. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 674.062.

Verwachte verkoopprijs Milheesestraat 1
€ 691.596[ € 656.578 – € 725.693 ]
Verkoper houdt over€ 682.738−€ 8.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.578+€ 15.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.738

Wat is de verwachte vraagprijs?

Milheesestraat 1 in Milheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 656.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.440 per m².

Verwachte vraagprijs Milheesestraat 1
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 656.973[ € 624.124 – € 689.822 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.440[ € 3.268 – € 3.612 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Milheesestraat 1 adviseren wij in een bod van € 691.596, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 656.973 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.062+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.596+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 726.176+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Milheesestraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 656.973 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Milheesestraat 1 in Milheeze bedragen € 3.450 per maand bij een woningwaarde van € 674.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.450/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.296
OZB€ 63
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.186.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Milheesestraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.062
Verwachte verkoopprijs€ 691.596
Verwachte vraagprijs€ 656.973
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtMilheeze→
PlaatsMilheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milheeze besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (0%)

Wonen in Milheeze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Milheeze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,9 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof 12, 5763BL Milheeze
Hof 12
1915 · 240 m²
€ 586.703
Straatbeeld van Kapelakker 22, 5763AG Milheeze
Kapelakker 22
1966 · 91 m²
€ 445.578
Straatbeeld van Kerkeind 5, 5763BA Milheeze
Kerkeind 5
1999 · 241 m²
€ 771.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Milheesestraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 674.062 duidelijk in het hogere segment van Milheeze. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Milheesestraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Milheesestraat 1 in Milheeze.

Wat is Milheesestraat 1 in Milheeze waard?
Milheesestraat 1 in Milheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.062 (bandbreedte € 593.175 – € 754.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Milheesestraat 1 in Milheeze?
De verwachte vraagprijs van Milheesestraat 1 in Milheeze is in oktober 2026 € 656.973 (bandbreedte € 624.124 – € 689.822). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Milheesestraat 1 in Milheeze?
Voor Milheesestraat 1 adviseren wij een bod van € 691.596 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Milheesestraat 1 in Milheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Milheesestraat 1 in Milheeze bedragen € 3.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.296 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Milheesestraat 1 in Milheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Milheesestraat 1 in Milheeze is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 102.531) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Milheesestraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milheeze is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Milheesestraat 1 ligt rond € 674.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Milheesestraat 1?
Huishoudens in de buurt van Milheesestraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).