Huiswaardemeter

Woningwaarde Milheesestraat 16

5763AD Milheeze

182 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 1.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.535
+17,9%
[ € 267.991 – € 341.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.913[ € 280.167 – € 309.659 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.470[ € 298.378 – € 329.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Milheesestraat 16 in Milheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.535 (€ 1.673 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.159Sinds september +1,4%
+€ 46.32212 maanden +17,9%
+€ 36.31912 mnd vs. NL +14,1%
Milheesestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.535 voor Milheesestraat 16 in Milheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Milheesestraat 16 in Milheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.470. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 304.535.

Verwachte verkoopprijs Milheesestraat 16
€ 314.470[ € 298.378 – € 329.787 ]
Verkoper houdt over€ 309.761−€ 4.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.909+€ 8.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Milheesestraat 16 in Milheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.620 per m².

Verwachte vraagprijs Milheesestraat 16
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 294.913[ € 280.167 – € 309.659 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.620[ € 1.539 – € 1.701 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Milheesestraat 16 adviseren wij in een bod van € 314.470, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 294.913 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.535+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.470+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.194+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Milheesestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 294.913 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Milheesestraat 16 in Milheeze bedragen € 1.605 per maand bij een woningwaarde van € 304.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.489
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Milheesestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.535
Verwachte verkoopprijs€ 314.470
Verwachte vraagprijs€ 294.913
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtMilheeze→
PlaatsMilheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milheeze besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (0%)

Wonen in Milheeze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Milheeze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,9 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof 12, 5763BL Milheeze
Hof 12
1915 · 240 m²
€ 586.703
Straatbeeld van Kapelakker 22, 5763AG Milheeze
Kapelakker 22
1966 · 91 m²
€ 445.578
Straatbeeld van Kerkeind 5, 5763BA Milheeze
Kerkeind 5
1999 · 241 m²
€ 771.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.535 is Milheesestraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Milheeze. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Milheesestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Milheesestraat 16 in Milheeze.

Wat is Milheesestraat 16 in Milheeze waard?
Milheesestraat 16 in Milheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.535 (bandbreedte € 267.991 – € 341.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Milheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Milheesestraat 16 in Milheeze?
De verwachte vraagprijs van Milheesestraat 16 in Milheeze is in oktober 2026 € 294.913 (bandbreedte € 280.167 – € 309.659). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Milheesestraat 16 in Milheeze?
Voor Milheesestraat 16 adviseren wij een bod van € 314.470 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Milheesestraat 16 in Milheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Milheesestraat 16 in Milheeze bedragen € 1.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.489 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Milheesestraat 16 in Milheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Milheesestraat 16 in Milheeze is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 46.322) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Milheesestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milheeze is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Milheesestraat 16 ligt rond € 304.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Milheesestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Milheesestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).