Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoniusstraat 4

5763AE Milheeze

212 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.233
+17,9%
[ € 521.165 – € 663.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.363[ € 545.645 – € 603.081 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.659[ € 579.475 – € 640.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoniusstraat 4 in Milheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.233 (€ 2.794 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.088Sinds september +1,4%
+€ 90.08412 maanden +17,9%
+€ 70.63012 mnd vs. NL +14,1%
Antoniusstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.233 voor Antoniusstraat 4 in Milheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoniusstraat 4 in Milheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.659. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 592.233.

Verwachte verkoopprijs Antoniusstraat 4
€ 610.659[ € 579.475 – € 640.472 ]
Verkoper houdt over€ 602.692−€ 7.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.022+€ 14.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoniusstraat 4 in Milheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.709 per m².

Verwachte vraagprijs Antoniusstraat 4
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 574.363[ € 545.645 – € 603.081 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.709[ € 2.574 – € 2.845 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoniusstraat 4 adviseren wij in een bod van € 610.659, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 574.363 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.233+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.659+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.192+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoniusstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 574.363 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoniusstraat 4 in Milheeze bedragen € 3.047 per maand bij een woningwaarde van € 592.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.896
OZB€ 55
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoniusstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte976 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.233
Verwachte verkoopprijs€ 610.659
Verwachte vraagprijs€ 574.363
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtMilheeze→
PlaatsMilheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milheeze besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (0%)

Wonen in Milheeze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Milheeze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,9 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof 12, 5763BL Milheeze
Hof 12
1915 · 240 m²
€ 586.703
Straatbeeld van Kapelakker 22, 5763AG Milheeze
Kapelakker 22
1966 · 91 m²
€ 445.578
Straatbeeld van Kerkeind 5, 5763BA Milheeze
Kerkeind 5
1999 · 241 m²
€ 771.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 592.233 ligt Antoniusstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Milheeze. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Antoniusstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoniusstraat 4 in Milheeze.

Wat is Antoniusstraat 4 in Milheeze waard?
Antoniusstraat 4 in Milheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.233 (bandbreedte € 521.165 – € 663.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antoniusstraat 4 in Milheeze?
De verwachte vraagprijs van Antoniusstraat 4 in Milheeze is in oktober 2026 € 574.363 (bandbreedte € 545.645 – € 603.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoniusstraat 4 in Milheeze?
Voor Antoniusstraat 4 adviseren wij een bod van € 610.659 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoniusstraat 4 in Milheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Antoniusstraat 4 in Milheeze bedragen € 3.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.896 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoniusstraat 4 in Milheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoniusstraat 4 in Milheeze is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 90.084) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoniusstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milheeze is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Antoniusstraat 4 ligt rond € 592.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoniusstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Antoniusstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).