Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogakker 14

5763AK Milheeze

176 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.610
+17,9%
[ € 393.897 – € 501.323 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.737[ € 412.050 – € 455.424 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.858[ € 437.185 – € 483.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogakker 14 in Milheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.610 (€ 2.543 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.113Sinds september +1,4%
+€ 68.08512 maanden +17,9%
+€ 53.38212 mnd vs. NL +14,1%
Hoogakker 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.610 voor Hoogakker 14 in Milheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogakker 14 in Milheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.858. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 447.610.

Verwachte verkoopprijs Hoogakker 14
€ 460.858[ € 437.185 – € 483.205 ]
Verkoper houdt over€ 454.539−€ 6.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.225+€ 11.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogakker 14 in Milheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.464 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogakker 14
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 433.737[ € 412.050 – € 455.424 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.464[ € 2.341 – € 2.588 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogakker 14 adviseren wij in een bod van € 460.858, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 433.737 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.610+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.858+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.901+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogakker 14 zal in bij een vraagprijs van € 433.737 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogakker 14 in Milheeze bedragen € 2.318 per maand bij een woningwaarde van € 447.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.189
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogakker 14

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.610
Verwachte verkoopprijs€ 460.858
Verwachte vraagprijs€ 433.737
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtMilheeze→
PlaatsMilheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milheeze besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (0%)

Wonen in Milheeze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Milheeze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,9 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof 12, 5763BL Milheeze
Hof 12
1915 · 240 m²
€ 586.703
Straatbeeld van Kapelakker 22, 5763AG Milheeze
Kapelakker 22
1966 · 91 m²
€ 445.578
Straatbeeld van Kerkeind 5, 5763BA Milheeze
Kerkeind 5
1999 · 241 m²
€ 771.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogakker 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 447.610 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Milheeze willen wonen. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogakker 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogakker 14 in Milheeze.

Wat is Hoogakker 14 in Milheeze waard?
Hoogakker 14 in Milheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.610 (bandbreedte € 393.897 – € 501.323). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogakker 14 in Milheeze?
De verwachte vraagprijs van Hoogakker 14 in Milheeze is in oktober 2026 € 433.737 (bandbreedte € 412.050 – € 455.424). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogakker 14 in Milheeze?
Voor Hoogakker 14 adviseren wij een bod van € 460.858 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogakker 14 in Milheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogakker 14 in Milheeze bedragen € 2.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.189 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogakker 14 in Milheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogakker 14 in Milheeze is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 68.085) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogakker 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milheeze is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Hoogakker 14 ligt rond € 447.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogakker 14?
Huishoudens in de buurt van Hoogakker 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).