Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogakker 4

5763AK Milheeze

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.157
+17,9%
[ € 246.538 – € 313.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.279[ € 257.715 – € 284.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.325[ € 274.466 – € 303.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogakker 4 in Milheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.157 (€ 2.802 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.826Sinds september +1,4%
+€ 42.61412 maanden +17,9%
+€ 33.41112 mnd vs. NL +14,1%
Hoogakker 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.157 voor Hoogakker 4 in Milheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogakker 4 in Milheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.325. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 280.157.

Verwachte verkoopprijs Hoogakker 4
€ 289.325[ € 274.466 – € 303.358 ]
Verkoper houdt over€ 284.892−€ 4.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.262+€ 7.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogakker 4 in Milheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.713 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogakker 4
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 271.279[ € 257.715 – € 284.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.713[ € 2.577 – € 2.848 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogakker 4 adviseren wij in een bod van € 289.325, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 271.279 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.157+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.325+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.791+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogakker 4 zal in bij een vraagprijs van € 271.279 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogakker 4 in Milheeze bedragen € 1.465 per maand bij een woningwaarde van € 280.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.370
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogakker 4

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.157
Verwachte verkoopprijs€ 289.325
Verwachte vraagprijs€ 271.279
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtMilheeze→
PlaatsMilheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milheeze besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (0%)

Wonen in Milheeze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Milheeze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,9 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof 12, 5763BL Milheeze
Hof 12
1915 · 240 m²
€ 586.703
Straatbeeld van Kapelakker 22, 5763AG Milheeze
Kapelakker 22
1966 · 91 m²
€ 445.578
Straatbeeld van Kerkeind 5, 5763BA Milheeze
Kerkeind 5
1999 · 241 m²
€ 771.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.157 is Hoogakker 4 een van de meer betaalbare woningen in Milheeze. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogakker 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogakker 4 in Milheeze.

Wat is Hoogakker 4 in Milheeze waard?
Hoogakker 4 in Milheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.157 (bandbreedte € 246.538 – € 313.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Milheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogakker 4 in Milheeze?
De verwachte vraagprijs van Hoogakker 4 in Milheeze is in oktober 2026 € 271.279 (bandbreedte € 257.715 – € 284.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogakker 4 in Milheeze?
Voor Hoogakker 4 adviseren wij een bod van € 289.325 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogakker 4 in Milheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogakker 4 in Milheeze bedragen € 1.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.370 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogakker 4 in Milheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogakker 4 in Milheeze is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 42.614) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogakker 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milheeze is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Hoogakker 4 ligt rond € 280.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogakker 4?
Huishoudens in de buurt van Hoogakker 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).