Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerweg 11

5763AL Milheeze

186 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.632
+17,9%
[ € 415.036 – € 528.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.401[ € 434.531 – € 480.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.306[ € 461.472 – € 510.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerweg 11 in Milheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.632 (€ 2.536 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.441Sinds september +1,4%
+€ 71.73912 maanden +17,9%
+€ 56.24712 mnd vs. NL +14,1%
Akkerweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.632 voor Akkerweg 11 in Milheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerweg 11 in Milheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.306. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 471.632.

Verwachte verkoopprijs Akkerweg 11
€ 486.306[ € 461.472 – € 510.048 ]
Verkoper houdt over€ 479.707−€ 6.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.182+€ 11.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerweg 11 in Milheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.459 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerweg 11
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 457.401[ € 434.531 – € 480.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.459[ € 2.336 – € 2.582 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerweg 11 adviseren wij in een bod van € 486.306, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 457.401 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.632+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.306+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.621+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 457.401 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerweg 11 in Milheeze bedragen € 2.439 per maand bij een woningwaarde van € 471.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.306
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.632
Verwachte verkoopprijs€ 486.306
Verwachte vraagprijs€ 457.401
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtMilheeze→
PlaatsMilheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milheeze besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (0%)

Wonen in Milheeze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Milheeze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,9 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof 12, 5763BL Milheeze
Hof 12
1915 · 240 m²
€ 586.703
Straatbeeld van Kapelakker 22, 5763AG Milheeze
Kapelakker 22
1966 · 91 m²
€ 445.578
Straatbeeld van Kerkeind 5, 5763BA Milheeze
Kerkeind 5
1999 · 241 m²
€ 771.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerweg 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 471.632 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Milheeze willen wonen. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Akkerweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerweg 11 in Milheeze.

Wat is Akkerweg 11 in Milheeze waard?
Akkerweg 11 in Milheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.632 (bandbreedte € 415.036 – € 528.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerweg 11 in Milheeze?
De verwachte vraagprijs van Akkerweg 11 in Milheeze is in oktober 2026 € 457.401 (bandbreedte € 434.531 – € 480.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerweg 11 in Milheeze?
Voor Akkerweg 11 adviseren wij een bod van € 486.306 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerweg 11 in Milheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerweg 11 in Milheeze bedragen € 2.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.306 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerweg 11 in Milheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerweg 11 in Milheeze is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 71.739) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milheeze is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Akkerweg 11 ligt rond € 471.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerweg 11?
Huishoudens in de buurt van Akkerweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).