Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkeind 11a

5763BA Milheeze

Te koop
58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.197
+16,9%
[ € 246.573 – € 313.821 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 271.111[ € 257.555 – € 284.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.934[ € 274.811 – € 303.740 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkeind 11a in Milheeze heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 280.197 (€ 4.831 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.826Sinds mei +1,4%
+€ 40.46512 maanden +16,9%
+€ 30.29912 mnd vs. NL +12,6%
Kerkeind 11a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.197 voor Kerkeind 11a in Milheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkeind 11a in Milheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.934. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 280.197.

Verwachte verkoopprijs Kerkeind 11a
€ 289.934[ € 274.811 – € 303.740 ]
Verkoper houdt over€ 285.495−€ 4.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.883+€ 7.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.495

Wat is de vraagprijs?

Kerkeind 11a in Milheeze staat in te koop voor € 271.111. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.674 per m².

Vraagprijs Kerkeind 11a
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 271.111[ € 257.555 – € 284.667 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.674[ € 4.441 – € 4.908 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 546.986[ € 269.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkeind 11a adviseren wij in een bod van € 289.934, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 271.111 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.197+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.934+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.431+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkeind 11a zal in bij een vraagprijs van € 271.111 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkeind 11a in Milheeze bedragen € 1.436 per maand bij een woningwaarde van € 280.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 140.000€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.370
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkeind 11a

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.197
Verwachte verkoopprijs€ 289.934
Vraagprijs€ 271.111
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtMilheeze→
PlaatsMilheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milheeze besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (28%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Milheeze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Milheeze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,9 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof 12, 5763BL Milheeze
Hof 12
1915 · 240 m²
€ 582.599
Straatbeeld van Kapelakker 22, 5763AG Milheeze
Kapelakker 22
1966 · 91 m²
€ 442.463
Straatbeeld van Kerkeind 5, 5763BA Milheeze
Kerkeind 5
1999 · 241 m²
€ 766.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.197 is Kerkeind 11a een van de meer betaalbare woningen in Milheeze. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkeind 11a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkeind 11a in Milheeze.

Wat is Kerkeind 11a in Milheeze waard?
Kerkeind 11a in Milheeze heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.197 (bandbreedte € 246.573 – € 313.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Milheeze.
Wat is de vraagprijs van Kerkeind 11a in Milheeze?
Kerkeind 11a in Milheeze staat in juni 2026 te koop voor € 271.111. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkeind 11a in Milheeze?
Voor Kerkeind 11a adviseren wij een bod van € 289.934 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkeind 11a in Milheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkeind 11a in Milheeze bedragen € 1.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.370 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkeind 11a in Milheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkeind 11a in Milheeze is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 40.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkeind 11a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milheeze is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Kerkeind 11a ligt rond € 280.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkeind 11a?
Huishoudens in de buurt van Kerkeind 11a besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).