Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkeind 17

5763BA Milheeze

182 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.334
+17,9%
[ € 438.534 – € 558.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.508[ € 459.333 – € 507.683 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.614[ € 487.352 – € 538.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkeind 17 in Milheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.334 (€ 2.738 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.805Sinds september +1,4%
+€ 75.80112 maanden +17,9%
+€ 59.43212 mnd vs. NL +14,1%
Kerkeind 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.334 voor Kerkeind 17 in Milheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkeind 17 in Milheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.614. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 498.334.

Verwachte verkoopprijs Kerkeind 17
€ 513.614[ € 487.352 – € 538.652 ]
Verkoper houdt over€ 506.714−€ 6.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.036+€ 12.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.714

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkeind 17 in Milheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.657 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkeind 17
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 483.508[ € 459.333 – € 507.683 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.657[ € 2.524 – € 2.789 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkeind 17 adviseren wij in een bod van € 513.614, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 483.508 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.334+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.614+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.295+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkeind 17 zal in bij een vraagprijs van € 483.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkeind 17 in Milheeze bedragen € 2.571 per maand bij een woningwaarde van € 498.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.437
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 877.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkeind 17

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte406 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.334
Verwachte verkoopprijs€ 513.614
Verwachte vraagprijs€ 483.508
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtMilheeze→
PlaatsMilheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milheeze besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (0%)

Wonen in Milheeze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Milheeze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,9 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof 12, 5763BL Milheeze
Hof 12
1915 · 240 m²
€ 586.703
Straatbeeld van Kapelakker 22, 5763AG Milheeze
Kapelakker 22
1966 · 91 m²
€ 445.578
Straatbeeld van Kerkeind 5, 5763BA Milheeze
Kerkeind 5
1999 · 241 m²
€ 771.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.334 zit Kerkeind 17 in het middensegment van Milheeze — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kerkeind 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkeind 17 in Milheeze.

Wat is Kerkeind 17 in Milheeze waard?
Kerkeind 17 in Milheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.334 (bandbreedte € 438.534 – € 558.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkeind 17 in Milheeze?
De verwachte vraagprijs van Kerkeind 17 in Milheeze is in oktober 2026 € 483.508 (bandbreedte € 459.333 – € 507.683). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkeind 17 in Milheeze?
Voor Kerkeind 17 adviseren wij een bod van € 513.614 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkeind 17 in Milheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkeind 17 in Milheeze bedragen € 2.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.437 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkeind 17 in Milheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkeind 17 in Milheeze is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 75.801) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkeind 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milheeze is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Kerkeind 17 ligt rond € 498.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkeind 17?
Huishoudens in de buurt van Kerkeind 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).