Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkeind 40-T16

5763BC Milheeze

53 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 197.736
+17,9%
[ € 174.008 – € 221.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 190.830[ € 181.289 – € 200.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 204.892[ € 194.342 – € 214.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkeind 40-T16 in Milheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 197.736 (€ 3.731 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.700Sinds september +1,4%
+€ 30.07712 maanden +17,9%
+€ 23.58212 mnd vs. NL +14,1%
Kerkeind 40-T16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 197.736 voor Kerkeind 40-T16 in Milheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkeind 40-T16 in Milheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 204.892. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 197.736.

Verwachte verkoopprijs Kerkeind 40-T16
€ 204.892[ € 194.342 – € 214.799 ]
Verkoper houdt over€ 201.388−€ 3.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 211.140+€ 6.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 204.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 201.388

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkeind 40-T16 in Milheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 190.830. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.601 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkeind 40-T16
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 190.830[ € 181.289 – € 200.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.601[ € 3.421 – € 3.781 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkeind 40-T16 adviseren wij in een bod van € 204.892, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 190.830 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 197.736+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 204.892+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 215.137+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkeind 40-T16 zal in bij een vraagprijs van € 190.830 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkeind 40-T16 in Milheeze bedragen € 1.043 per maand bij een woningwaarde van € 197.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 398.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 967
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 348.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkeind 40-T16

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 197.736
Verwachte verkoopprijs€ 204.892
Verwachte vraagprijs€ 190.830
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtMilheeze→
PlaatsMilheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milheeze besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (0%)

Wonen in Milheeze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Milheeze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,9 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof 12, 5763BL Milheeze
Hof 12
1915 · 240 m²
€ 586.703
Straatbeeld van Kapelakker 22, 5763AG Milheeze
Kapelakker 22
1966 · 91 m²
€ 445.578
Straatbeeld van Kerkeind 5, 5763BA Milheeze
Kerkeind 5
1999 · 241 m²
€ 771.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 197.736 is Kerkeind 40-T16 een van de meer betaalbare woningen in Milheeze. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkeind 40-T16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkeind 40-T16 in Milheeze.

Wat is Kerkeind 40-T16 in Milheeze waard?
Kerkeind 40-T16 in Milheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 197.736 (bandbreedte € 174.008 – € 221.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Milheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkeind 40-T16 in Milheeze?
De verwachte vraagprijs van Kerkeind 40-T16 in Milheeze is in oktober 2026 € 190.830 (bandbreedte € 181.289 – € 200.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkeind 40-T16 in Milheeze?
Voor Kerkeind 40-T16 adviseren wij een bod van € 204.892 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkeind 40-T16 in Milheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkeind 40-T16 in Milheeze bedragen € 1.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 197.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 967 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkeind 40-T16 in Milheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkeind 40-T16 in Milheeze is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 30.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkeind 40-T16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milheeze is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Kerkeind 40-T16 ligt rond € 197.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkeind 40-T16?
Huishoudens in de buurt van Kerkeind 40-T16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).