Woningwaarde Binnenveld 3

5763BT Milheeze

262 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1995Bouwjaar

€ 2.843Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 744.813

+17,9%

[ € 655.435 – € 834.191 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 726.301[ € 689.986 – € 762.616 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 763.796[ € 725.175 – € 801.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenveld 3 in Milheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 744.813 (€ 2.843 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.171Sinds september +1,4%+1,4%

+€ 113.29312 maanden +17,9%+17,9%

+€ 88.82712 mnd vs. NL +14,1%+14,1%

Binnenveld 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 744.813 voor Binnenveld 3 in Milheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenveld 3 in Milheeze heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 763.796. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 744.813.

Verwachte verkoopprijs Binnenveld 3

€ 763.796[ € 725.175 – € 801.509 ]

Verkoper houdt over€ 754.144−€ 9.652 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 781.222+€ 17.426 kosten koper

Verkoopprijs€ 763.796

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.402

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 754.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenveld 3 in Milheeze heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 726.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.772 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenveld 3

Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.

€ 726.301[ € 689.986 – € 762.616 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.772[ € 2.634 – € 2.911 ]

Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel

€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenveld 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 763.796, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 726.301 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 744.813+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 763.796+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 801.986+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenveld 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 726.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenveld 3 in Milheeze bedragen € 3.818 per maand bij een woningwaarde van € 744.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 945.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.818/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.642

OZB€ 69

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 62

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.818

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.311.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenveld 3

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte262 m²

Perceeloppervlakte1.903 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 744.813

Verwachte verkoopprijs€ 763.796

Verwachte vraagprijs€ 726.301

Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtMilheeze→

PlaatsMilheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milheeze besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.310 kWh/jr)Elektriciteit(3.310 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.330 kWh/jr)Teruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (19%)

C (28%)

D (6%)

E (6%)

F (3%)

G (0%)

Wonen in Milheeze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Milheeze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,9 km.

31,8%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km

Overstapstation10,5 km

Oprit snelweg4,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Binnenveld 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 744.813 duidelijk in het hogere segment van Milheeze. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Binnenveld 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenveld 3 in Milheeze.

Wat is Binnenveld 3 in Milheeze waard?

Binnenveld 3 in Milheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 744.813 (bandbreedte € 655.435 – € 834.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milheeze.

Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenveld 3 in Milheeze?

De verwachte vraagprijs van Binnenveld 3 in Milheeze is in oktober 2026 € 726.301 (bandbreedte € 689.986 – € 762.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.843.

Hoeveel moet ik overbieden op Binnenveld 3 in Milheeze?

Voor Binnenveld 3 adviseren wij een bod van € 763.796 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Binnenveld 3 in Milheeze?

De geschatte bruto maandlasten van Binnenveld 3 in Milheeze bedragen € 3.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 744.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.642 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Binnenveld 3 in Milheeze zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Binnenveld 3 in Milheeze is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 113.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenveld 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milheeze is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Binnenveld 3 ligt rond € 744.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Binnenveld 3?

Huishoudens in de buurt van Binnenveld 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).