Huiswaardemeter

Woningwaarde Lankveld 7

5763CA Milheeze

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.124
+17,9%
[ € 373.229 – € 475.019 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.391[ € 390.821 – € 431.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.251[ € 415.052 – € 458.743 ]

Wat is mijn huis waard?

Lankveld 7 in Milheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.124 (€ 3.288 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.792Sinds september +1,4%
+€ 64.51312 maanden +17,9%
+€ 50.58112 mnd vs. NL +14,1%
Lankveld 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.124 voor Lankveld 7 in Milheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lankveld 7 in Milheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.251. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 424.124.

Verwachte verkoopprijs Lankveld 7
€ 437.251[ € 415.052 – € 458.743 ]
Verkoper houdt over€ 431.191−€ 6.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.146+€ 10.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lankveld 7 in Milheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.189 per m².

Verwachte vraagprijs Lankveld 7
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 411.391[ € 390.821 – € 431.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.189[ € 3.030 – € 3.349 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lankveld 7 adviseren wij in een bod van € 437.251, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 411.391 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.124+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.251+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.114+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lankveld 7 zal in bij een vraagprijs van € 411.391 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lankveld 7 in Milheeze bedragen € 2.190 per maand bij een woningwaarde van € 424.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.074
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 746.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lankveld 7

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.124
Verwachte verkoopprijs€ 437.251
Verwachte vraagprijs€ 411.391
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtMilheeze→
PlaatsMilheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milheeze besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (0%)

Wonen in Milheeze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Milheeze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,9 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof 12, 5763BL Milheeze
Hof 12
1915 · 240 m²
€ 586.703
Straatbeeld van Kapelakker 22, 5763AG Milheeze
Kapelakker 22
1966 · 91 m²
€ 445.578
Straatbeeld van Kerkeind 5, 5763BA Milheeze
Kerkeind 5
1999 · 241 m²
€ 771.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lankveld 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.124 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Milheeze willen wonen. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lankveld 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lankveld 7 in Milheeze.

Wat is Lankveld 7 in Milheeze waard?
Lankveld 7 in Milheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.124 (bandbreedte € 373.229 – € 475.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Milheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lankveld 7 in Milheeze?
De verwachte vraagprijs van Lankveld 7 in Milheeze is in oktober 2026 € 411.391 (bandbreedte € 390.821 – € 431.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Lankveld 7 in Milheeze?
Voor Lankveld 7 adviseren wij een bod van € 437.251 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lankveld 7 in Milheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Lankveld 7 in Milheeze bedragen € 2.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.074 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lankveld 7 in Milheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lankveld 7 in Milheeze is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 64.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lankveld 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milheeze is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Lankveld 7 ligt rond € 424.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lankveld 7?
Huishoudens in de buurt van Lankveld 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).