Huiswaardemeter

Woningwaarde Lankveld 18

5763CB Milheeze

245 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.913
+17,9%
[ € 536.723 – € 683.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.979[ € 565.230 – € 624.728 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.222[ € 593.492 – € 655.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Lankveld 18 in Milheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.913 (€ 2.489 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.329Sinds september +1,4%
+€ 92.77312 maanden +17,9%
+€ 72.73812 mnd vs. NL +14,1%
Lankveld 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.913 voor Lankveld 18 in Milheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lankveld 18 in Milheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.222. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 609.913.

Verwachte verkoopprijs Lankveld 18
€ 625.222[ € 593.492 – € 655.964 ]
Verkoper houdt over€ 617.095−€ 8.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.876+€ 14.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lankveld 18 in Milheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.428 per m².

Verwachte vraagprijs Lankveld 18
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 594.979[ € 565.230 – € 624.728 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.428[ € 2.307 – € 2.550 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lankveld 18 adviseren wij in een bod van € 625.222, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 594.979 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.913+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.222+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.483+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lankveld 18 zal in bij een vraagprijs van € 594.979 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lankveld 18 in Milheeze bedragen € 3.143 per maand bij een woningwaarde van € 609.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.983
OZB€ 57
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lankveld 18

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.913
Verwachte verkoopprijs€ 625.222
Verwachte vraagprijs€ 594.979
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtMilheeze→
PlaatsMilheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milheeze besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (0%)

Wonen in Milheeze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Milheeze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,9 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof 12, 5763BL Milheeze
Hof 12
1915 · 240 m²
€ 586.703
Straatbeeld van Kapelakker 22, 5763AG Milheeze
Kapelakker 22
1966 · 91 m²
€ 445.578
Straatbeeld van Kerkeind 5, 5763BA Milheeze
Kerkeind 5
1999 · 241 m²
€ 771.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lankveld 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 609.913 duidelijk in het hogere segment van Milheeze. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lankveld 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lankveld 18 in Milheeze.

Wat is Lankveld 18 in Milheeze waard?
Lankveld 18 in Milheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.913 (bandbreedte € 536.723 – € 683.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lankveld 18 in Milheeze?
De verwachte vraagprijs van Lankveld 18 in Milheeze is in oktober 2026 € 594.979 (bandbreedte € 565.230 – € 624.728). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Lankveld 18 in Milheeze?
Voor Lankveld 18 adviseren wij een bod van € 625.222 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lankveld 18 in Milheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Lankveld 18 in Milheeze bedragen € 3.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.983 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lankveld 18 in Milheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lankveld 18 in Milheeze is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 92.773) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lankveld 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milheeze is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Lankveld 18 ligt rond € 609.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lankveld 18?
Huishoudens in de buurt van Lankveld 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).