Huiswaardemeter

Woningwaarde Egelmeer 17

5763DA Milheeze

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.256
+17,9%
[ € 427.905 – € 544.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.618[ € 448.037 – € 495.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.348[ € 475.815 – € 525.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Egelmeer 17 in Milheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.256 (€ 3.740 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.640Sinds september +1,4%
+€ 73.96412 maanden +17,9%
+€ 57.99112 mnd vs. NL +14,1%
Egelmeer 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.256 voor Egelmeer 17 in Milheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelmeer 17 in Milheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.348. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 486.256.

Verwachte verkoopprijs Egelmeer 17
€ 501.348[ € 475.815 – € 525.901 ]
Verkoper houdt over€ 494.583−€ 6.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.525+€ 12.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.348
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.583

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egelmeer 17 in Milheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.628 per m².

Verwachte vraagprijs Egelmeer 17
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 471.618[ € 448.037 – € 495.199 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.628[ € 3.446 – € 3.809 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelmeer 17 adviseren wij in een bod van € 501.348, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 471.618 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.256+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.348+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.415+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelmeer 17 zal in bij een vraagprijs van € 471.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelmeer 17 in Milheeze bedragen € 2.499 per maand bij een woningwaarde van € 486.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.378
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelmeer 17

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte348 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.256
Verwachte verkoopprijs€ 501.348
Verwachte vraagprijs€ 471.618
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtMilheeze→
PlaatsMilheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milheeze besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (0%)

Wonen in Milheeze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Milheeze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,9 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof 12, 5763BL Milheeze
Hof 12
1915 · 240 m²
€ 586.703
Straatbeeld van Kapelakker 22, 5763AG Milheeze
Kapelakker 22
1966 · 91 m²
€ 445.578
Straatbeeld van Kerkeind 5, 5763BA Milheeze
Kerkeind 5
1999 · 241 m²
€ 771.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.256 zit Egelmeer 17 in het middensegment van Milheeze — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Egelmeer 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelmeer 17 in Milheeze.

Wat is Egelmeer 17 in Milheeze waard?
Egelmeer 17 in Milheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.256 (bandbreedte € 427.905 – € 544.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egelmeer 17 in Milheeze?
De verwachte vraagprijs van Egelmeer 17 in Milheeze is in oktober 2026 € 471.618 (bandbreedte € 448.037 – € 495.199). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Egelmeer 17 in Milheeze?
Voor Egelmeer 17 adviseren wij een bod van € 501.348 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egelmeer 17 in Milheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Egelmeer 17 in Milheeze bedragen € 2.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.378 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egelmeer 17 in Milheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egelmeer 17 in Milheeze is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 73.964) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelmeer 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milheeze is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Egelmeer 17 ligt rond € 486.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egelmeer 17?
Huishoudens in de buurt van Egelmeer 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).