Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 12

5451AT Mill

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.559
+3,8%
[ € 451.052 – € 574.066 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.069[ € 472.216 – € 521.922 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.532[ € 501.493 – € 554.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 12 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.559 (€ 3.265 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.599Sinds september +0,3%
+€ 18.86512 maanden +3,8%
€ -26112 mnd vs. NL -0,1%
Schoolstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.559 voor Schoolstraat 12 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 12 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.532. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 512.559.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 12
€ 528.532[ € 501.493 – € 554.281 ]
Verkoper houdt over€ 521.468−€ 7.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.253+€ 12.721 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 12 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.166 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 12
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 497.069[ € 472.216 – € 521.922 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.166[ € 3.008 – € 3.324 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 12 adviseren wij in een bod van € 528.532, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 497.069 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.559+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.532+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.959+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 497.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 12 in Mill bedragen € 2.631 per maand bij een woningwaarde van € 512.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.507
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.559
Verwachte verkoopprijs€ 528.532
Verwachte vraagprijs€ 497.069
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-Centrum→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (23%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Mill-Centrum

Mill-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mergen 2, 5451TB Mill
Mergen 2
1992 · 174 m²
€ 504.137
Straatbeeld van Wolfsculen 7, 5451WR Mill
Wolfsculen 7
1991 · 170 m²
€ 526.105
Straatbeeld van Wolfsculen 15, 5451WR Mill
Wolfsculen 15
1990 · 128 m²
€ 412.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.559 ligt Schoolstraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mill-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 12 in Mill.

Wat is Schoolstraat 12 in Mill waard?
Schoolstraat 12 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.559 (bandbreedte € 451.052 – € 574.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mill-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 12 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 12 in Mill is in oktober 2026 € 497.069 (bandbreedte € 472.216 – € 521.922). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 12 in Mill?
Voor Schoolstraat 12 adviseren wij een bod van € 528.532 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 12 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 12 in Mill bedragen € 2.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.507 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 12 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 12 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.865) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 12 ligt rond € 512.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).