Huiswaardemeter

Woningwaarde Vorleweg 9

5451GC Mill

146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.898
+3,8%
[ € 438.150 – € 557.646 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.015[ € 458.864 – € 507.166 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.239[ € 487.314 – € 538.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Vorleweg 9 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.898 (€ 3.410 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.553Sinds september +0,3%
+€ 18.32512 maanden +3,8%
€ -25412 mnd vs. NL -0,1%
Vorleweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.898 voor Vorleweg 9 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vorleweg 9 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.239. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 497.898.

Verwachte verkoopprijs Vorleweg 9
€ 513.239[ € 487.314 – € 538.610 ]
Verkoper houdt over€ 506.343−€ 6.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.654+€ 12.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.343

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vorleweg 9 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.015. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.308 per m².

Verwachte vraagprijs Vorleweg 9
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 483.015[ € 458.864 – € 507.166 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.308[ € 3.143 – € 3.474 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vorleweg 9 adviseren wij in een bod van € 513.239, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 483.015 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.898+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.239+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.901+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vorleweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 483.015 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vorleweg 9 in Mill bedragen € 2.556 per maand bij een woningwaarde van € 497.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.435
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vorleweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte892 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.898
Verwachte verkoopprijs€ 513.239
Verwachte vraagprijs€ 483.015
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Het Spoor
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Het Spoor besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Het Spoor

Bedrijventerrein Het Spoor biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raafstraat 21, 5451XM Mill
Raafstraat 21
1975 · 116 m²
€ 399.161
Straatbeeld van Bastaardstraat 40, 5451XT Mill
Bastaardstraat 40
1974 · 106 m²
€ 285.796
Straatbeeld van Frederiksweg 10, 5451GP Mill
Frederiksweg 10
1970 · 147 m²
€ 619.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.898 zit Vorleweg 9 in het middensegment van Bedrijventerrein Het Spoor — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Vorleweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vorleweg 9 in Mill.

Wat is Vorleweg 9 in Mill waard?
Vorleweg 9 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.898 (bandbreedte € 438.150 – € 557.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Het Spoor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vorleweg 9 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Vorleweg 9 in Mill is in oktober 2026 € 483.015 (bandbreedte € 458.864 – € 507.166). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Vorleweg 9 in Mill?
Voor Vorleweg 9 adviseren wij een bod van € 513.239 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vorleweg 9 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Vorleweg 9 in Mill bedragen € 2.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.435 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vorleweg 9 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vorleweg 9 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.325) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vorleweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Het Spoor is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Vorleweg 9 ligt rond € 497.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vorleweg 9?
Huishoudens in de buurt van Vorleweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).