Huiswaardemeter

Woningwaarde Mergen 20

5451TB Mill

Te koop
160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.531
+3,8%
[ € 456.307 – € 580.755 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.122[ € 504.450 – € 557.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Mergen 20 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.531 (€ 3.241 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.618Sinds september +0,3%
+€ 19.08412 maanden +3,8%
€ -26512 mnd vs. NL -0,1%
Mergen 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.531 voor Mergen 20 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mergen 20 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.122. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 518.531.

Verwachte verkoopprijs Mergen 20
€ 534.122[ € 504.450 – € 557.550 ]
Verkoper houdt over€ 526.997−€ 7.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.954+€ 12.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.997

Wat is de vraagprijs?

Mergen 20 in Mill staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.125 per m².

Vraagprijs Mergen 20
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.125[ € 2.969 – € 3.281 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mergen 20 adviseren wij in een bod van € 534.122, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.531+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.122+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.828+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mergen 20 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mergen 20 in Mill bedragen € 2.662 per maand bij een woningwaarde van € 518.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.536
OZB€ 41
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mergen 20

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.531
Verwachte verkoopprijs€ 534.122
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBrugse Berg→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brugse Berg besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (48%)
C (18%)

Wonen in Brugse Berg

Brugse Berg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,1 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolfsculen 7, 5451WR Mill
Wolfsculen 7
1991 · 170 m²
€ 526.105
Straatbeeld van Mergen 2, 5451TB Mill
Mergen 2
1992 · 174 m²
€ 504.137
Straatbeeld van Wolfsculen 15, 5451WR Mill
Wolfsculen 15
1990 · 128 m²
€ 412.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.531 ligt Mergen 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brugse Berg. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mergen 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mergen 20 in Mill.

Wat is Mergen 20 in Mill waard?
Mergen 20 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.531 (bandbreedte € 456.307 – € 580.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brugse Berg.
Wat is de vraagprijs van Mergen 20 in Mill?
Mergen 20 in Mill staat in oktober 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Mergen 20 in Mill?
Voor Mergen 20 adviseren wij een bod van € 534.122 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mergen 20 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Mergen 20 in Mill bedragen € 2.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.536 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mergen 20 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mergen 20 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.084) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mergen 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brugse Berg is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Mergen 20 ligt rond € 518.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mergen 20?
Huishoudens in de buurt van Mergen 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).